Снять офис 165 м²

Аренда ПСН 165 м2 в ТЦ Зелёный м. Бутырская в СВАО

📍 Локация — идеальная видимость и 100% доступность!
Уникальное предложение на рынке! Торговый комплекс районного масштаба на первой линии Огородного проезда с отдельным входом. Прямая пешеходная связка со станцией метро «Бутырская» и ж/д станцией «Останкино». Ежедневный гарантированный трафик 70 000+ человек! Удобный подъезд с ТТК для клиентов и поставщиков.🚀 Ключевые преимущества (Ваши USP):

Максимальный пешеходный трафик: 70 000+ человек в сутки мимо ваших витрин.
Транспортный хаб: Метро + железная дорога = клиенты из всего города.
Формат Mixed-Use: Универсальный ТЦ с уже сформированной клиентской базой и высоким спросом.
Под ключ: Все центральные коммуникации подключены (электричество, отопление, вентиляция). Возможен вход в готовый бизнес с первого дня.
Гибкая планировка: Возможность зонирования под любой современный retail- или food-формат.


🌟 Якорные арендаторы и синергия:
ТЦ уже стал точкой притяжения благодаря сильному анкору и популярным сетям:


🛒 «Светофор» (магнит для ежедневного потока покупателей)
💸 «Смешные Цены»
🍔 «Бургер Кинг»
🛠 «Fix Price»
А также банки, салоны красоты, кафе и пиццерии. Создайте синергию с лидерами рынка!


📊 Детали объекта:


Адрес: ЦАО, р-он Бутырский, Огородный проезд (в шаговой доступности от м. «Бутырская»)
Площадь: Помещения от 50 м² до 12 000 м² (возможно объединение)
Коммуникации: Все центральные сети подключены, идеальное состояние.
Паркинг: Городская парковка и организованные места на территории.


🎯 Кому подойдет это пространство?


Сетям розничной торговли (fashion, beauty, health)
Форматам фуд-корта и ресторанам
Фитнес-центрам и центрам развлечений
Офисам продаж и шоу-румам
Супермаркетам и магазинам у дома


👉 Призыв к действию (CTA):
Ваше место в самом сердце транспортного потока уже ждет вас! Это не просто аренда, это инвестиция в высокий трафик и стабильную прибыль.
Не упустите шанс стать следующим успешным брендом в ТЦ «Зелёный»!
📞 Звоните прямо сейчас, чтобы запросить коммерческое предложение и забронировать приватный просмотр! Обсудим индивидуальные условия и подберем лучшее решение под ваши задачи. Объект №3100-978480.