Описание
Продам готовый арендный бизнес! С НАДЕЖНЫМИ арендаторами - магазин «Красное&Белое» и «Дикси», в середине пос. Часцы Одинцовский г. о., 39 км.от МКАД по Можайскому шоссе.
Продается здание 517 кв.м (одноэтажное с подвалом) на участке 6 сот. Доступ 24/7ч.
Окупаемость 10 лет. Гарантированный арендный поток 600 000 р. в месяц.
На данный момент здание арендуют: «К&Б» (130 кв.м) И «Дикси» (300 кв.м).
Так же есть подвальная площадь свободного назначения под реализацию (225 кв.м) – без арендатора на данный момент, поиск в процессе.
Коммуникации: отопление газ – разведены батареи. Электрические мощности 50 кВт. Вода и водоотведение - 2 мокрые точки.
Находится на первой линии Можайского шоссе, есть своя парковка, большой автомобильный и пешеходный трафик. Остановка общественного транспорта в 100м.
Оперативный показ! Звоните, пишите!
Будем рады ответить на Ваши вопросы! AFY-800825293
Продается здание 517 кв.м (одноэтажное с подвалом) на участке 6 сот. Доступ 24/7ч.
Окупаемость 10 лет. Гарантированный арендный поток 600 000 р. в месяц.
На данный момент здание арендуют: «К&Б» (130 кв.м) И «Дикси» (300 кв.м).
Так же есть подвальная площадь свободного назначения под реализацию (225 кв.м) – без арендатора на данный момент, поиск в процессе.
Коммуникации: отопление газ – разведены батареи. Электрические мощности 50 кВт. Вода и водоотведение - 2 мокрые точки.
Находится на первой линии Можайского шоссе, есть своя парковка, большой автомобильный и пешеходный трафик. Остановка общественного транспорта в 100м.
Оперативный показ! Звоните, пишите!
Будем рады ответить на Ваши вопросы! AFY-800825293
Расположение
Московская обл, г Одинцово, п Часцы, д 134
Технические характеристики
Параметры
Статус владельца объявления
агрегатор
Похожие объявления
Торговое помещение 480 м²
г Москва, ул Большая Семёновская, д 32 стр 13
Электрозаводская
—1 мин
72 000 000 ₽
480 м²
Этаж не указан
Здание 480м2. 1 этаж - 151,9 кв.м., 2-й этаж -157,2 кв. м., 3-й этаж -170,9 кв. м. Выделенная мощность 64 кВт. Приточно-вытяжная вентиляция. Своя закрытая парковка, есть 3 закрепленных машиноместа на 1-й линии Большой Семёновской улицы,...
Торговое помещение 480 м²
AFY
г Москва, ул Большая Семёновская, д 32 стр 13
Электрозаводская
72 000 000 ₽
торговое помещение
480 м²
72 000 000 ₽
Электрозаводская
г Москва, ул Большая Семёновская, д 32 стр 13
AFY
агрегатор объявлений
Торговое помещение 450 м²
г Москва, ул Екатерины Будановой, д 4
Кунцевская
—1 мин
65 356 200 ₽
450 м²
Этаж -3
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС.
Москва, ул Екатерины Будановой, 4
Арендаторы:
• Офисы
• Площадь: 450 м2
Мощность: 60 кВт.
МАП: 495 000 р.
Помещение находится в 13 минутах ходьбы от МЦД "Рабочий поселок", станций метро "Кунцевская", "Молодежная"....
Торговое помещение 450 м²
LAYTON
г Москва, ул Екатерины Будановой, д 4
Кунцевская
65 356 200 ₽
торговое помещение
450 м²
65 356 200 ₽
Кунцевская
г Москва, ул Екатерины Будановой, д 4
LAYTON
агентство недвижимости
Торговое помещение 533 м² в пгт Менделеево
Московская обл, г Солнечногорск, рп Менделеево, ул Куйбышева, д 24
Водный стадион
—47 мин
72 396 324 ₽
533 м²
Этаж 1
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Окупаемость до 8 лет.
МО, пгт Менделеево, ул Куйбышева, 24
Звоните и пишите прямо сейчас!
- МАП (месячный арендный поток): 750 000 руб.
- Удобная транспортная доступность — всего несколько минут от метро....
Торговое помещение 533 м² в пгт Менделеево
LAYTON
Московская обл, г Солнечногорск, рп Менделеево, ул Куйбышева, д 24
Водный стадион
72 396 324 ₽
торговое помещение
533 м²
72 396 324 ₽
Водный стадион
Московская обл, г Солнечногорск, рп Менделеево, ул Куйбышева, д 24
LAYTON
агентство недвижимости
Торговое помещение 451 м²
г Москва, 4-й Войковский проезд, д 10
Стрешнево
—7 мин
Балтийская
—8 мин
75 389 160 ₽
451 м²
Этаж 1
Предлагаем на продажу офисный блок 451 кв.м. на 1 этаже по адресу проезд 4-й Войковский, д. 10. В здании установлена эффективная приточно-вытяжная вентиляция для комфортной работы. До метро Войковская несколько минут пешком. Договор с собственником помещения....
Торговое помещение 451 м²
LAYTON
г Москва, 4-й Войковский проезд, д 10
Стрешнево
75 389 160 ₽
торговое помещение
451 м²
75 389 160 ₽
Стрешнево
г Москва, 4-й Войковский проезд, д 10
LAYTON
агентство недвижимости
Торговое помещение 420 м² в ЖК Парад планет
Московская обл, г Королёв, ул Академика Легостаева, д 8
Ростокино
—60 мин
66 500 000 ₽
420 м²
Этаж 1
Предложение на продажу № 58754.
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес, по адресу: Московская область, Королёв, улица Академика Легостаева, 8. Объект находится в густозаселенном (1879 квартир) жилом комплексе. Отдельный вход и удобная зона разгрузки, витринное остекление...
Торговое помещение 420 м² в ЖК Парад планет
Gladston
Московская обл, г Королёв, ул Академика Легостаева, д 8
Ростокино
66 500 000 ₽
торговое помещение
420 м²
66 500 000 ₽
Ростокино
Московская обл, г Королёв, ул Академика Легостаева, д 8
Gladston
агентство недвижимости
Торговое помещение 450 м²
г Москва, б-р Кронштадтский, д 47
Коптево
—17 мин
Моссельмаш
—18 мин
78 200 000 ₽
450 м²
Этаж 2 из 2
Дополнительная информация:
ИНВЕСПРОЕКТ С ПОДПИСАННЫМ ДОГОВОРОМ АРЕНДЫ!!!
Главные преимущества предложения:
- Сверхбыстрая окупаемость: 6,5 лет (по первому году)
- Доходность: 15,35% годовых
- Надежный арендатор: Даркстор торговой сети «ВкусВилл».
- Долгосрочный договор: заключен на 7 лет....
Торговое помещение 450 м²
Агентство Регионального Развития
г Москва, б-р Кронштадтский, д 47
Коптево
78 200 000 ₽
торговое помещение
450 м²
78 200 000 ₽
Коптево
г Москва, б-р Кронштадтский, д 47
Агентство Регионального Развития
агентство недвижимости
Новость дня
"Рост ставок капитализации для коммерческой недвижимости"
Коммерческая недвижимость Московского региона: ставки капитализации в основных сегментах за первое полугодие 2026 года составили 9,5–13,5%, с высочайшими показателями у торговых площадей и самыми низкими у гостиничного сектора, об этом сообщает NF GROUP.
Все новости
Сегодня — 21 сентября, понедельник / Москва
"Компания «ВИМ Недвижимость» приобрела бизнес-центр «Фрейм» на Пресненском Валу"
Сегодня — 21 сентября, понедельник / Москва
"Планы строительства двух бизнес-центров возле станции метро "Петровско-Разумовская" получили одобрение от властей"
Сегодня — 21 сентября, понедельник / Москва
"Аукционный лот: исторический особняк XVIII века на Пятницкой"
18 сентября, пятница / Москва
Вакантность в районных ТЦ Москвы снизилась до 10,5%
18 сентября, пятница / Москва
"ЗПИФ «ВИМ Недвижимость» приобретает незавершенный строительством деловой центр «Фрейм»"
18 сентября, пятница / Москва
Nestle высказала свое мнение о передаче российских структур под управление.
18 сентября, пятница / Москва
"Популярность небольших коммерческих помещений в жилых комплексах Москвы на вершине"
17 сентября, четверг / Москва
Aspace расширяет свои помещения в здании Stone Towers
17 сентября, четверг / Москва
Торговые центры добавляют неторговые услуги
17 сентября, четверг / Москва
"Дефицит крупных офисных помещений в Санкт-Петербурге"
17 сентября, четверг / Москва
"Открытие офисного квартала с экологически чистой крышей в СберСити"
16 сентября, среда / Москва
Льготное кредитование расширено для реставрации исторических зданий
16 сентября, среда / Москва
Половина торговых центров без зон отдыха и спорта грозит закрытием
16 сентября, среда / Москва
Испытания услуги самовывоза одежды от Ozon
16 сентября, среда / Москва
К 2028 году ожидается снижение заполняемости бизнес-центров на 1,5 раза.
15 сентября, вторник / Москва
Число компаний, прекращающих свою деятельность, увеличивается в общественном питании
15 сентября, вторник / Москва
Расширение спортивного ассортимента в ТЦ «Level Причальный»
15 сентября, вторник / Москва
Аукционы стали популярным способом инвестирования в недвижимость, охватив треть рынка.
14 сентября, понедельник / Москва
Зарплаты складских работников в Московской области увеличились на 5,2%
14 сентября, понедельник / Москва
Изменения правил для маркетплейсов и продавцов: что нужно знать