Купить торговое помещение 290 м² в п Совхоза Крёкшино

Предложение на продажу № 47210.

Парковка: городская стихийная бесплатная.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С «ПЯТЁРОЧКОЙ» — ЕДИНСТВЕННЫЙ КРУПНЫЙ СУПЕРМАРКЕТ В РАЙОНЕ!
.
. ПРЕВОСХОДНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ:
. • Центр посёлка — максимальная проходимость
. • Единственный крупный супермаркет в районе пятиэтажек — гарантированный поток покупателей
. • Собственная парковка для клиентов
. • Удобный доступ для покупателей
.
. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:
. • Надежные центральные коммуникации
. • Электроснабжение 50 кВт (с возможностью увеличения)
. • Земля в долгосрочной аренде (49 лет)
. • Все необходимые договоры с ресурсоснабжающими организациями
.
. ПОЧЕМУ ЭТО УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
. • Действующий арендатор — федеральная сеть «Пятёрочка» (работает с 2019 года)
. • Долгосрочный договор аренды до 2028 года без перерывов
. • Стабильный ежемесячный доход: 300 000 ₽ + 2,4% от товарооборота
. • Окупаемость всего за 8 лет
. • Минимальные риски благодаря надёжному федеральному арендатору
. • Полная юридическая чистота сделки
. • Быстрый выход на сделку
.
. ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:
. • Монопольное положение как единственного крупного супермаркета в районе
. • Постоянный спрос от жителей близлежащих пятиэтажек
. • Отсутствие конкурентов в пешей доступности
. • Гарантированный стабильный доход
.
. ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ:
. • Пассивный доход с гарантией федерального арендатора
. • Постоянный поток покупателей
. • Надежную инвестицию с прогнозируемой доходностью
. • Монополию на рынке продуктовых услуг района
.
. Не упустите возможность стать владельцем прибыльного арендного бизнеса с гарантированным спросом!.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость: 9 лет и 9 меc. Доходность: 10.26%. Присутствует арендатор: Пятёрочка. Срок договора: 9 лет.

Без комиссии.