Купить ПСН 140 м²

Лот №1035733 В продаже торговая площадь 139.2 м2 с сетевым супермаркетом «Винлаб». Объект расположен на первой линии оживленной улицы в САО Москвы, в новом полностью заселенном доме. 10 мин. пешком от м.Селигерская.

Помещение торгового назначения передано надежному арендатору. Договор аренды зарегистрирован и заключен сроком на 7 лет с ежегодной безусловной индексацией платежей на 5%. Открытие супермаркета запланировано на апрель 2026 года.

Объект обладает исключительными эксплуатационными характеристиками: два отдельных входа с открытой территории, центральный вход с Коровинского шоссе. Реализована открытая зальная планировка без несущих стен, три большие витрины на фасад. Имеются две мокрые точки, вытяжка на крышу.
Перед фасадом организована парковка и пешеходный переход от жилого массива.

Расположение обеспечивает высокий трафик и потенциал роста. Напротив находится крупный жилой массив, жители которого составят клиентскую базу арендатора. В районе ведется активная застройка, что в ближайшей перспективе повысит плотность населения и стоимость объекта.

МАП: 330 000 рублей.



Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Елена , доб. 257, ЛОТ №1035733