Купить ПСН 2100 м²

🏢 ПРОДАЖА ЧЕТЫРЕХЭТАЖНОГО ЗДАНИЯ 2099,6 М² В ТВЕРСКОМ РАЙОНЕ — ПРЕМИАЛЬНЫЙ ОФИСНЫЙ КОМПЛЕКС С ПОДЗЕМНЫМ ПАРКИНГОМ И ТРЕМЯ ВХОДАМИ У МЕТРО «НОВОСЛОБОДСКАЯ»!🌟 Бывший банковский офис с дизайнерским ремонтом и современными системами — ваш готовый бизнес-центр в самом сердце делового центра Москвы с гарантированным доходом.---✔ Площадь/Этажность:  
2099,6 м² на 4 этажах + подвал (341,9 м²). 1 этаж — 425,6 м², 2 этаж — 379,8 м², 3 этаж — 492,9 м², 4 этаж — 459,4 м². Высота потолков — 3,3 м. Дизайнерский ремонт с использованием высококачественных материалов, смешанная планировка.  ✔ Локация:  
Краснопролетарская ул., 9С5, ЦАО, район Тверской. В 8 минутах от м. «Новослободская», 12–20 минутах от станций «Менделеевская», «Достоевская», «Маяковская», «Пушкинская», «Чеховская», «Цветной бульвар», «Тверская», «Белорусская» и «Трубная». Первая линия с высоким пешеходным и автомобильным трафиком в центре деловой активности.  ✔ Инфраструктура:  
Парковка — подземная на 184,5 м² с отдельным въездом.  
Доступ — три отдельных входа с улицы.  
Коммуникации — центральное отопление, водоснабжение, электроснабжение 200 кВт, центральная система кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция, охранно-тревожная и пожарная сигнализация, ДГУ.  
Лифт — пассажирский для комфортного перемещения между этажами.  
Участок — 0,06 га в долгосрочной аренде.---✅ Готовый доходный актив: Стабильный арендный поток и высокий потенциал валового дохода обеспечат быструю окупаемость инвестиций.  
✅ Премиальное расположение: Близость к 10 станциям метро и выезд на Садовое кольцо гарантирует постоянный приток клиентов и сотрудников.  
✅ Банковский стандарт качества: Высококачественные отделочные материалы и современные инженерные системы создают атмосферу доверия и статуса.  
✅ Максимальная функциональность: Три отдельных входа и подземный паркинг позволяют эффективно управлять потоками посетителей и обеспечивать комфорт для арендаторов.---🔹 Для бизнес-центра: Разместите несколько компаний на разных этажах с отдельными входами и зонами обслуживания в престижном деловом районе.  
🔹 Для корпоративного офиса: Создайте штаб-квартиру с представительскими залами, переговорными комнатами и зонами отдыха в здании с историей банковского наследия.  
🔹 Для инвестиционного портфеля: Получайте стабильный пассивный доход от аренды премиальных офисных площадей в самом востребованном районе Москвы.---👉 *Напишите или позвоните — организуем просмотр объекта в удобное время!*  
👉 *Получите полную техническую документацию и финансовую модель за 5 минут — просто уточните интересующие вас детали!*---#ПродажаЗдания #Новослободская #ТверскойРайон #ЦАО #ОфисныйКомплекс #ПодземныйПаркинг #ДоходныйАктив #БизнесЦентр #ПрямаяПродажа #ИнвестицииВМоскву  
продажа офисного здания в Тверском районе, административное здание у метро Новослободская, помещение под бизнес-центр с парковкой, четырехэтажное здание с лифтом---✨ *Ваш капитал заслуживает надежного актива с предсказуемой доходностью — сделайте выбор в пользу проверенного решения в самом сердце делового центра Москвы!* Объект №3100-986505.