Купить ПСН 717 м²

Продажа ПСН 717 м² у м. Братиславская (ЮВАО)Расположение:
Москва, ЮВАО, р-н Марьино, ул. Перерва, 54
1-й этаж пристройки к 10-этажному жилому домуТранспорт:
🚇 Братиславская — 5 мин. пешком
🚇 Марьино — 9 мин. пешкомОписание помещения:
🔹 Площадь: 717 м² (1-й этаж – 345 м², цокольный этаж – 372 м²)
🔹 Состояние: Евроремонт, дизайнерская отделка, декоративная штукатурка, ламинат, натяжные потолки
🔹 Коммуникации:
▫️ Высота потолков: 3.5 м (1-й этаж), 2.3 м (цоколь)
▫️ Центральные коммуникации, охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение, рольставни на окнахИнфраструктура:
✅ Собственная парковка на 7 машиномест с возможностью разгрузки (газель)
✅ Два отдельных входа (центральный с крыльцом, задний с пандусом)
✅ Задний пандус для удобства погрузки-выгрузки
✅ Светлые помещения: в каждом кабинете окноКлючевые преимущества:
📍 Густонаселенный район Марьино, рядом рынки «Садовод», «Южные ворота», ТК «Москва»
🏢 Два функциональных уровня: первый этаж под офис/торговлю, цоколь – склад 293 м² + офис 80 м²
🔄 Гибкая зально-кабинетная планировка, три санузла, возможность разделения на отдельные блокиУсловия продажи:
• Налогообложение: УСН
• Тип сделки: Прямая (ДКП)Просторное помещение с современной отделкой и собственной парковкой. Оптимально для медицинского центра, образовательного учреждения, офиса или сервисного комплекса. Высокая пешеходная и автомобильная проходимость, развитая инфраструктура района.Звоните для организации просмотра и уточнения деталей! Объект №3100-986837.