Купить готовый бизнес 192 м² в п Ильинское-Усово
ID 1783083
Цена
91 000 000 ₽
Ставка
473 958 ₽ / м²
Площадь
192 м²
Этаж
1 из -
агентство недвижимости
Московская обл, г Красногорск, п Ильинское-Усово, ул Заповедная, д 20
На карте
Описание
Лот №1071704 Продажа торговой площади 191.3 м2 в ЖК Ильинский луга" Красногорск. пос. Ильинское Усово. ул. Заповедная д.20.
Первая линяя домов, напротив остановка общественного транспорта, пешеходный переход и парковка.
Все арендаторы успешно работают.
Рядом находятся федеральные арендаторы сети: Пятерочка и Дикси. Детский сад.Арендатор 1 – аптека ЗДРАВСИТИ (сеть аптек РИГЛА)
Арендаторы: Аптека Здравсити.
Заключен ДДА на 7 лет.
Коммерческие условия:
1 - 3 месяц - арендные каникулы
4 - 12 месяц - 150 000 руб./мес.
с 13 месяца - 200 000 руб./мес.(с июня 2026 г.)
Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются Арендатором отдельно
Безусловная индексация 5%
Арендатор 2 – сетевая пекарня БУХАНКА
Заключен ДДА на 5 лет.
Коммерческие условия:
114 календарных дней - арендные каникулы
со 115 календарного дня - 130 000 руб./мес.
Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются Арендатором отдельно
Безусловная индексация 5% (с июня 2026 г.
Арендатор 3 – ПВЗ Ozon и Wildberries
Заключен ДДА на 5 лет.
Эл. мощность – 16 кВт
Коммерческие условия:
1 - 3 месяц - арендные каникулы
4 - 7 месяц - 100 000 руб./мес.
8 - 10 месяц - 160 000 руб./мес.
11 - 12 месяц - 180 000 руб./мес
с 13 месяца - 238 000 руб./мес.(с мая 2026 г.)
Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются Арендатором отдельно
Безусловная индексация 5%
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
☎ Конт. лицо: Елена , доб. 257, ЛОТ №1071704
Первая линяя домов, напротив остановка общественного транспорта, пешеходный переход и парковка.
Все арендаторы успешно работают.
Рядом находятся федеральные арендаторы сети: Пятерочка и Дикси. Детский сад.Арендатор 1 – аптека ЗДРАВСИТИ (сеть аптек РИГЛА)
Арендаторы: Аптека Здравсити.
Заключен ДДА на 7 лет.
Коммерческие условия:
1 - 3 месяц - арендные каникулы
4 - 12 месяц - 150 000 руб./мес.
с 13 месяца - 200 000 руб./мес.(с июня 2026 г.)
Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются Арендатором отдельно
Безусловная индексация 5%
Арендатор 2 – сетевая пекарня БУХАНКА
Заключен ДДА на 5 лет.
Коммерческие условия:
114 календарных дней - арендные каникулы
со 115 календарного дня - 130 000 руб./мес.
Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются Арендатором отдельно
Безусловная индексация 5% (с июня 2026 г.
Арендатор 3 – ПВЗ Ozon и Wildberries
Заключен ДДА на 5 лет.
Эл. мощность – 16 кВт
Коммерческие условия:
1 - 3 месяц - арендные каникулы
4 - 7 месяц - 100 000 руб./мес.
8 - 10 месяц - 160 000 руб./мес.
11 - 12 месяц - 180 000 руб./мес
с 13 месяца - 238 000 руб./мес.(с мая 2026 г.)
Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются Арендатором отдельно
Безусловная индексация 5%
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
☎ Конт. лицо: Елена , доб. 257, ЛОТ №1071704
Расположение
Московская обл, г Красногорск, п Ильинское-Усово, ул Заповедная, д 20
Технические характеристики
Параметры
Статус владельца объявления
агентство
Новость дня
Расширение возможностей для B2B-клиентов: Avito вводит новые услуги для строительства складов
На платформе Авито теперь доступна категория "Коммерческое строительство" в сегменте услуг, предлагающая широкий выбор специализированных работ и возведение объектов "под ключ" для бизнеса, что упрощает поиск подрядчиков и субподрядчиков для коммерческих проектов.
Все новости
Сегодня — 5 мая, вторник / Москва
В России впервые за 20 лет не было открыто ни одной новой гостиницы в первом квартале
Сегодня — 5 мая, вторник / Москва
Спрос на услуги аренды апартаментов в Санкт-Петербурге упал на четверть.
Сегодня — 5 мая, вторник / Москва
"Сеть магазинов 'Лента' запустила свой первый розничный магазин специализированных товаров для ремонта, дачи и сада в Шушарах"
Вчера — 4 мая, понедельник / Москва
Вложения в недвижимость России за первую половину текущего года составили 169,5 миллиарда рублей.
Вчера — 4 мая, понедельник / Москва
Российский складской рынок продолжает расти: площадь складских помещений превысит 60 млн кв. м к концу 2026 года
Вчера — 4 мая, понедельник / Москва
"Компания "Галс-Девелопмент" получила одобрение на строительство делового центра "Дубининский"."
Вчера — 4 мая, понедельник / Москва
Инвестиционный фонд "Бумеранг Капитал" стал владельцем половины сети кофеен "Цех 85"
Вчера — 4 мая, понедельник / Краснодарский
В Анапе откроется первый отель с инновационными IT-сервисами
Вчера — 4 мая, понедельник / Москва
Планируется строительство торгового центра площадью свыше 6 тыс. кв. м в Краснопахорском районе Москвы.
Вчера — 4 мая, понедельник / Москва
Смена собственника у клубов «Дикая орхидея» и «Дефиле»
Вчера — 4 мая, понедельник / Вологодская
"Прекращена деятельность "наливаек" и магазинов электронных сигарет в Вологодской области"
Вчера — 4 мая, понедельник / Москва
"Exeed перемещает производство из Подмосковья на площадку АГР в Шушарах"
Вчера — 4 мая, понедельник / Москва
На юге Москвы запланировано строительство ТПУ "Кленовый бульвар" на площади 2 гектара.
30 апреля, четверг / Москва
"Бумеранг Капитал" увеличил свою долю в сети кафе-пекарен "Цех 85" до 50%
30 апреля, четверг / Ставропольский
В Кисловодске начался проект строительства инвестиционного отеля "Реликт"
30 апреля, четверг / Москва
Ресторан «Долина 5165» и магазин Sokolov теперь доступны посетителям ТРЦ Avenue Sever
30 апреля, четверг / Москва
"Новый флагманский магазин под названием «Флаувау» открыл свои двери на Мясницкой улице"
30 апреля, четверг / Москва
"Уровень вакансии на складах в Московском регионе достиг 5,4% из-за увеличения предложений по субаренде"
30 апреля, четверг / Москва
"Прогнозируется незначительный прирост числа туристов в первом квартале 2026 года - всего 2,8%"
30 апреля, четверг / Москва
Компания "Ориентир" планирует вложить до 150 млрд рублей в расширение бизнеса и развитие новых секторов.