Купить готовый бизнес 270 м²

Лот №1085998 Предлагается к приобретению готовый арендный бизнес. Окупаемость актива составляет 6 лет.

Экономические показатели:
Стоимость актива 40 000 000 рублей.
Общая площадь объекта 270 м2.
Ежемесячный арендный поток (МАП) составляет 530 000 рублей.
Годовой арендный поток (ГАП) достигает 6 360 000 рублей.

В числе арендаторов: школа вокала, офисная компания, парикмахерская, массажный кабинет, салон красоты, бьюти-кабинет, мастер-классы, косметология, маникюр. Диверсификация арендаторов обеспечивает стабильный денежный поток и исключает остановку поступлений при освобождении помещения одним из них.

В объекте выполнен качественный евроремонт. Расположение отличается высокой проходимостью и транспортной доступностью: станции метро Бабушкинская и Свиблово находятся в 15 минутах ходьбы.

Характеристики объекта:
Цоколь 4х-этажного кирпичного дома
Практически каждый кабинет оснащен окнами
В каждом помещении оборудована мокрая точка
Отдельный вход со двора
Подведена электрическая мощность 15 кВт с возможностью увеличения
Обустроено два санузла
Выполнен новый современный ремонт под ключ
Предоставляется юридический адрес
Обеспечен круглосуточный доступ


В цену включено: НДС 5%.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Павел , доб. 260, ЛОТ №1085998