Купить дом 396 м² в коттеджном поселке Крекшино

Код объекта в БД Агентства: 220-749, Киевское шоссе, 21 км от МКАД, Крекшино КП (д.Крекшино).

Новый коттедж "под ключ", с оборудованной кухней, в строго охраняемом поселке бизнес-класса Крекшино. В доме: гостиная с камином; 5 спален, одна из которых на 1-м этаже; на 2-м этаже роскошный главный мастер-блок с 2-мя спальнями (или спальня + кабинет) и еще две мастер-спальни. Теплый гараж на 2 авто. Качественные материалы и инженерия! Отделка в стиле современной классики, проработана вся меблировка дома со спецификацией, что позволяет быстро полностью обустроить дом. Удобный доступ по Киевскому, Минскому, Боровскому шоссе, в близости - платная трасса, которая всегда позволит доехать без пробок до Москва-Сити менее 30 мин. В пешей доступности развитая инфраструктура, в том числе:Премьерский лицей и государственнаяшкола № 2057, детсады, поликлиника, магазины, фермерский рынок, ресторан, церковь, а в 10 мин на авто такие престижные школы, как МЭШ и Гимназия Святителя Василия Великого.

Тип застройки: обжитой к/п. Пл. дома 396кв.м., пл. участка 14.1 сот. Стадия готовности: под ключ. Спален: 5. С/узлов: 4. Комнат всего: 6.

Важные опции: камин (с подъемным механизмом); машиномест крытых: 2.



1-ый этаж: холл 31.5 кв.м; гардеробная 9 кв.м; кухня-столовая 33 кв.м; гостиная 40.6 кв.м; постирочная 4 кв.м; гостевая спальня 19.8 кв.м; санузел 5 кв.м; котельная 9.6 кв.м; гараж 53 кв.м..
2-ой этаж: холл 7.6 кв.м; мастер блок: спальня 30 кв.м с выходом на балкон 6 кв.м, 2-я спальня/кабинет 19 кв.м, гардеробная 11 кв.м, санузел 12,5 кв.м; спальня 23 кв.м с санузлом 6 кв.м и с гардеробной 6 кв.м; спальня 20.3 кв.м с выходом на балкон 6.5 кв.м и с санузлом 5 кв.м..

Внутренняя отделка: Отделку отличает высокое качество работ (использованы качественные материалы надежных российских и зарубежных брендов. Внутренние стены оштукатурены и покрашены водостойкой моющейся краской Beckers. Высокие межкомнатные двери от фабрики Волховец (высота полотна - 2.2 м) со скрытыми петлями и магнитными замками. Напольное покрытие Quarz Parquet с основой (нижним слоем) из кварц-винила и верхним слоем из натурального дуба, покрытого семью слоями лака, - стабильный материал, не боится влаги и при этом имеет фактуру и теплоту дерева. камин отделан керамогранитом под Травертин. Многоплановое освещение совмещает потолочное (люстры, трэки) с внутрикарнизным и с настенным (бра). Свет, розетки, выключатели - Maytoni. Подоконники из кварцевого агломерата. Установлена роскошная лестница - на стальном каркасе, комфортные ступени из массива дуба 110см* 32см*15 см с подсветкой, ограждение из закаленного затемненного стекла, широкие и эффектные плинтуса и карнизы из дюрополимера..

Инженерное обеспечение: немецкий газовый котел ViessmannVitogas 100-F, Бойлер косвенного нагрева Ottimo Premium SCBS-300 на 300л. Есть байпас для подключения водоочистки и автополива. Установлены кондиционеры - сплит системы Haier в каждом помещении. Биметаллические радиаторы отопления Tubog. На террасе выведено освещение, розетки. Электрика, автоматы АВВ. Установлен мастер-выключатель..

Мебель, оборудование: дом частично меблирован, установлена кухня Este с фасадами из МДФ, витринами для посуды, со столешницей из кварцевого агломерата и со встроенной бытовой техникой марки Weissgauff (индукционная варочная панель, духовой шкаф, двух-зонный винный шкаф, СВЧ, посудомоечная машина на 60 см, холодильник, вытяжка), также установлен кухонный остров 1.85м*1.05м с полубарным столом на 3 персоны. В санузлах установленна вся сантехника Villeroy Boch, Splendy. Уютный качественный текстиль (тюль, портьеры) на окнах..

Тип участка: полевой.

Благоустройство участка: ровный участок с газоном. \nСтатус земли: земли населенных пунктов, для ИЖС.

Доп. строения: Светлый отапливаемый гараж в доме, с автоматическими гаражными воротами DoorHan на 2 авто..

Коммуникации:
газ - есть (магистральный),
э/э - есть (15 кВт),
водопровод - центральный,
канализация - централизованная,
охрана - есть (2 КПП, видеонаблюдение, круглосуточное патрулирование).

Инфраструктура: Удобная транспортная доступность по 3-м шоссе: Минское шоссе, вт.ч. Платная трасса - до Москва-Сити 25 мин, Киевское шоссе и Боровское шоссе. В поселке есть собственная лесопарковая зона отдыха на 5Га, гостевая парковка, несколько детских игровых площадок, многофункциональная спортивная площадка для баскетбола, волейбола, мини-футбола. На территории поселка находится Храм Воздвижения Креста Господня, где проходят службы и занятия для детей в Воскресной школе. В шаговой доступности располагается фермерский рынок, продуктовые магазины, аптеки. Рядом есть несколько частных и муниципальных школ и детских садов. Частная школа и детский сад «МЭШ» Московская экономическая школа в 7 минутах на машине (5.9км), Гимназия Святителя Василия Великого в 8 минутах на машине (6.1 км.)

ГБОУ школа № 2057 в 12 мин на машине, Премьерский лицей в 20мин пешком (1,9км).

Многофункциональный спортивный комплекс для занятий гимнастикой, акробатикой, спортивными танцами, плаванием «Жаворонки» всего в 6 минут на машине (3.6 км.), загородный клуб «Усадьба Крёкшино» менее чем в 700 метрах от КП. В 5 минутах езды находится магазин Перекресток. В 1 км - Загородный клуб Александр с ресторанами, барами, банями, озером с пляжем, зоопарком, фермой, салоном красоты и пр. Также доступна инфраструктура пос.Крекшино, Марушкино, г.Апрелевка (в 5 мин езды), г.Одинцово и Ново-Переделкино (в 10 км). В шаговой доступности остановка общественного транспорта – автобусы и маршрутные такси до ж/д станции Крекшино, м.Саларьево, м.Румянцево, м.Ново-Переделкино, г.Одинцово, г.Троицк.