Купить дом 543 м² в коттеджном поселке Елизарово park (Елизарово парк)

Код объекта в БД Агентства: 424-106, Киевское шоссе, 21 км от МКАД, Елизарово Парк КП (Каменка).

Новый дом под ключ в обжитом коттеджном поселке бизнес-класса, в стиле современного скандинавского минимализма. Дорогая авторская архитектура на базе традиционных североевропейских домов с большими двускатными крышами с крутым уклоном и доходящими практически до земли фронтонами, но - с применением современнах приемов - большие нестандартные окна, повторяющие архитектуру дома, строгие линии, контраст материалов фасада - светлое дерево + черный металл + стекло, выразительные сложные конструкции. Низкая посадка дома и профессиональный ландшафт, плавно переходящий в примыкающий к участку реликтовый лес, формируют единое пространство для комфортной жизни и отдыха. Интерьерпродолжает архитектуру дома - натуральные материалы и цвета, современные отделочные материалы и оборудование, включая премиально выполненную СПА-зону с переливным бассейном и принудительную систему вентиляции и канального кондиционирования. Яркие акценты, в том числе камин с огромным порталом в виде скалы и 2хсветная гостиная с выходом на террасу с зоной барбекю из эксклюзивного кирпича. Продвинутая инженерия. Дом для персонала/гостей и холодный подвал.

Тип застройки: обжитой к/п. Пл. дома 543кв.м., пл. участка 15 сот. Стадия готовности: под ключ. Спален: 5. с кухонным гарнитуром и встроенной техникой. С/узлов: 4. Комнат всего: 7.

Важные опции: бассейн (переливной, 7×3,5 м, со спортивным противотоком, гидромассажем); сауна (подготовка под сауну или хамам); квартира для персонала; терраса (с кирпичным печным барбекю-комплексом (с мангалом, печью для казана, печью для пиццы, водой и канализацией)); камин; холодный подвал; машиномест крытых: 2; авторский архитектурный проект; 2хсветная гостиная; принудительная центральная приточно‑вытяжная вентиляция и канальная система кондиционирования..

Материал стен: газобетон (конструктив дома -ж/б каркас, стены из газобетона плотностью D500 и толщиной 50 см утеплены каменной ватой 15 см). Окна: стеклопакеты алюминиевые (двухкамерные, из теплого алюминия, панорамные, в том числе установлены раздвижные системы, цвета антрацит; в комнатах 2-го этажа кровле установлены дополнительные мансардные окна Velux). Год постройки дома: 2024. Кровля: мягкая (премиальная линейка Camelot 2 цвета антрацит от GAF (ведущего производителя из США); гидро- и пароизоляция от Delta Reflex (Германия)).

1-ый этаж: крыльцо, прихожая 9 кв.м, гардеробная 9 кв.м с переходом в гараж на 2 авто 33,5 кв.м; санузел 5 кв.м (с душевой кабиной), 2-хсветная кухня-столовая-гостиная 88 кв.м с выходом на крытую террасу 31 кв.м (с видом на лес и обустроенной летней кухней (мангал, печи для пиццы и для казана, водопровод и канализация)), спальня 15 кв.м (с видом на лес и выходом на участок), кабинет 14 кв.м (с видом на лес и выходом на участок), постирочная 9 кв.м, лестничный холл 13 кв.м, котельная 9,5 кв.м.

спа-зона: зона бассейна 53 кв.м, сауна 8 кв.м, санузел 1,5 кв.м.
2-ой этаж: холл 17 кв.м с выходом на балкон 24 кв.м, мастер-спальня 29 кв.м со своими балконом 8,4 кв.м (выходящим прямо в лес), гардеробной 7 кв.м, зоной санузла 14 кв.м (отдельно-стоящая ванна, большая душевая кабина, две раковины и за отдельными дверями унитаз и биде; детские спальни 20,3 кв.м (с гардеробной), 22,7 кв.м (с выходом на большой балкон), спальня 16,4 кв.м (с игровой на антресоли и балконом, выходящим прямо в лес), общий санузел 8 кв.м (с ванной и душевой кабиной).

Внутренняя отделка: Интерьер дома продолжает архитектуру дома - отделка дома выполнена в стиле минимализма, с элементами сканди и шале и с акцентом на натуральные материалы.

Практически весь интерьер построен на четырех материалах. 1) Дерево. Дуб и лиственница: пол, потолок, рейки, двери, колонны. 2) Камень. Каменная облицовка камина - центр композиции. Это целая стена 3*6м из архитектурного бетона, сформированная художниками - дорогостоящая работа.

3) Белые стены. Белый цвет позволяет свету отражаться и облегчает пространство. 4) Черные элементы - смесители, розетки и выключатели, кухня, стекло душевых; камин. Такое сочетание - классический прием современной северной архитектуры.

Панорамные окна и нестандартные треугольные проёмы создают ощущение открытого пространства и связи с лесом. На полу - инженерная доска из дуба, высокий алюминиевый плинтус. На полу в зонах прихожей, кухни и в санузлах – серый крупноформатный итальянский керамогранит с противоскользящей матовой поверхностью. Пол террасы - доска из лиственницы. Потолки в гостиной-столовой - доска экстра-класса из лиственницы, в остальным помещениях - ГКЛ. Установлены межкомнатные двери высотой 2.3 м, отделанные шпоном дуба (фурнитура Morelli), а также двери скрытого монтажа. Лестница шириной 1.5 м, отделана дубом. Ограждение галереи над 2ым светом - из закаленного стекла, создает воздушный эффект.

Лестничный пролет и также большой портал биокамина в главной мастер-спальне отделан гибким камнем из натурального сланца.

На террасе дорогостоящий комплекс для барбекю - из шамотного кирпича, облицован немецким ригельным кирпичом ручной формовки, в нем - мангал, печь для казана, печь для пиццы, столешница для готовки, раковина с подведенными водой и канализацией.

Бассейн: с монолитной чашей, отделан ПВХ-мембраной Alkorplan (США), спортивный противоток, гидромассаж, водопад, многоцветная подсветка и панорамное раздвижное остекление прямо в лес.

В бассейне интересная опция - скамейка-полка длиной 6м, шириной 90см, из плитки, с регулируемым подогревом - как в турецкой бане.

Есть мелкие недоделки, например по проекту большая стена лестничного пролета по проекту должна быть отделана стабилизированным мхом. В СПА-комплексе подготовлено помещение и коммуникации к нему под устройство и отделку на выбор - сауны или хамама..

Инженерное обеспечение: Смонтирована скрытая канальная система Mitsubishi Electric (расход воздуха 540 м³/ч). Выполнена полная разводка приточно‑вытяжной вентиляции, с рекуперацией и антиаллергенными фильтрами, установлены чиллер и увлажнитель, для завершения системы требуется докупить две вентустановки - для бассейна и остального дома. Система отопления включает два котла Buderus Logano G234WS (по 44 кВт каждый), а работающих в каскаде, запаса мощности позволяет обслуживать подогрев воды бассейна. Обвязка выполнена из меди, установлены насосные группы Grundfos. Резервный электрический котёл. Горячее водоснабжение обеспечено бойлером косвенного нагрева Buderus объёмом 300 л. Есть мастер-выключатель. Электрика ABB. Трубы отопления и водоснабжения — Rehau (Германия). Тёплые полы - под плиткой в санузлах, прихожей и на кухне, а также низкотемпературный подогрев пола на 1‑м этаже под инженерной доской. Также обогрев обеспечивается конвекторами с принудительной вентиляцией. В том числе под раздвижными окнами шириной по 3,5 м каждое в...