Снять ПСН 838 м² в ЖК Новые Смыслы

ID 1971924
Цена
2 011 200 ₽/мес
Ставка
28 800 ₽ / м² / год
Площадь
838 м²
Этаж
1 из -
ИФНС
7751
агентство недвижимости
г Москва, Сосенское п, пр-кт Куприна, д 1 На карте
Потапово
Описание
Лот №1095460 Аренда помещения свободного назначения (ПСН) 837,1 м² в ЖК «Скандинавия» | 2 входа, 251 кВт, потолки 3,85 м | Под ресторан, магазин, детское образовательное учреждение

Жилой район «Скандинавия» расположен в Новой Москве. Станция метро «Потапово» находится всего в 2 минутах езды. Удобный выезд на Калужское шоссе и трассу Солнцево-Бутово-Варшавское шоссе. Прогнозируемая численность населения района — 70 000 человек, что обеспечивает высокий покупательский трафик и стабильный спрос на товары и услуги.

«Скандинавия» — это современный проект с развитой инфраструктурой. Дом, в котором расположено помещение, сдан в IV квартале 2023 года. Ключи получены. Помещение находится на первом этаже, имеет два отдельных входа и удобную логистику. Рядом — остановки общественного транспорта и парковочные пространства.

Технические параметры помещения:
Общая площадь — 837,1 м².
Высота потолков — 3,85 м.
Разрешенная электрическая мощность — 251,4 кВт.
Нагрузка на пол — 1000 кг/м² (в зоне разгрузки — 1200 кг/м²).
Есть горячее и холодное водоснабжение, канализация, пожарная сигнализация.
Технические параметры вентиляции: 700x500; 300x200; 200x150; 200x200; Ø160; Ø100.
Предусмотрены технологические решения для общественного питания.
Возможна организация дополнительного уровня (антресоли).

Помещение одобрено под франшизы: HomeFix, Глобокидс, Сыроварня (данные по стартовым вложениям и окупаемости — по запросу).

Финансовые показатели:
Базовая ставка аренды — 2 400 ₽ за м² в месяц.
Итоговый ежемесячный платёж — 2 009 040 ₽.
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
Цена продажи объекта уточняется по запросу.

Звоните для детальной консультации, просмотра помещения и расчёта инвестиционного кейса.
Коммерческое помещение в Москве и Московской области с отличной проходимостью и мощными техническими характеристиками.

Стоимость аренды: 28800 руб/м2/год (2011200 руб в месяц) В цену включено: НДС 5%. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Наталья , доб. 202, ЛОТ №1095460
Расположение
г Москва, Сосенское п, пр-кт Куприна, д 1
Потапово
Технические характеристики
Параметры
Статус владельца объявления
агентство
Свободные помещения в ЖК Новые Смыслы
Подать заявку
Отдел аренды и продаж
+7 (495) 320-47-38
Похожие объявления
ID 236242
ПСН 755 м² в БЦ Principal Plaza (Принципал Плаза)
г Москва, пр-кт 60-летия Октября, д 10А
Ленинский проспект
20 мин
Площадь Гагарина
20 мин
2 013 334 ₽/мес
755 м²
Этаж 1
АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА Звоните и пишите прямо сейчас — не упустите возможность арендовать коммерческое помещение в отличном месте! Рассмотрим любых арендаторов! - Удобная транспортная доступность — всего несколько минут от метро. - Высокий автомобильный и пешеходный...
ПСН 755 м² в БЦ Principal Plaza (Принципал Плаза)
LAYTON
г Москва, пр-кт 60-летия Октября, д 10А
Ленинский проспект
2 013 334 ₽/мес
ПСН
755 м²
2 013 334 ₽/мес
Ленинский проспект
г Москва, пр-кт 60-летия Октября, д 10А
LAYTON
агентство недвижимости
ID 1247986
ПСН 850 м²
г Москва, ул Часовая, д 13
Красный Балтиец
10 мин
Сокол
10 мин
2 125 000 ₽/мес
850 м²
Этаж 2 из 2
==ЛОТ 223145 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагаем отдельностоящее здание в аренду, рассмотрим любые виды деятельности. МОЖНО ЧЯСТЯМИ. гипермаркет, мебельный центр, строительный магазин, стрит ритейл, продуктовый магазин, общепит, под любое производство, торговая площадь. 3 этажа: подвал,...
ПСН 850 м²
Замоскворечье
г Москва, ул Часовая, д 13
Красный Балтиец
2 125 000 ₽/мес
ПСН
850 м²
2 125 000 ₽/мес
Красный Балтиец
г Москва, ул Часовая, д 13
Замоскворечье
агентство недвижимости
ID 1642217
Офис 768 м²
г Москва, пр-кт Мира, д 64
Проспект Мира
6 мин
Рижская
10 мин
2 100 000 ₽/мес
768 м²
Этаж 5
Предложение в аренду № 58212. Предлагаем в аренду просторное помещение на верхнем этаже бизнес-центра класса B+ на первой линии проспекта Мира. Удобная транспортная доступность: заезд с Садового и ТТК, от метро «Пр.Мира» 5-7 мин пешком ....
Офис 768 м²
Gladston
г Москва, пр-кт Мира, д 64
Проспект Мира
2 100 000 ₽/мес
офис
768 м²
2 100 000 ₽/мес
Проспект Мира
г Москва, пр-кт Мира, д 64
Gladston
агентство недвижимости
ID 1988588
ПСН 785 м²
г Москва, ул Нижняя Масловка, д 5
Савёловская
2 мин
1 900 000 ₽/мес
785 м²
Класс B
Этаж -1 из 9
Предлагается в аренду помещение свободного назначения на -1-1 этажах в жилом доме В класса, который находится по адресу: ул. Нижняя Масловка, д. 14.  ЛОКАЦИЯ: - Пешая доступность от станций метро Савеловская, Динамо, Петровский парк. - Рядом...
ПСН 785 м²
Officepoints
г Москва, ул Нижняя Масловка, д 5
Савёловская
1 900 000 ₽/мес
ПСН
785 м²
1 900 000 ₽/мес
Савёловская
г Москва, ул Нижняя Масловка, д 5
Officepoints
агентство недвижимости
ID 1812167
Офис 761 м²
г Москва, ул Октябрьская, д 80 стр 3
Марьина Роща
11 мин
1 902 500 ₽/мес
761 м²
Этаж 1
Предложение в аренду № 63918. Предлагается в аренду здание с возможностью сдачи поэтажно, всего 3 этажа. . . 1 этаж - 335 м2 . 2 этаж - 201 м2 . 3 этаж - 205,5 м2 ....
Офис 761 м²
Gladston
г Москва, ул Октябрьская, д 80 стр 3
Марьина Роща
1 902 500 ₽/мес
офис
761 м²
1 902 500 ₽/мес
Марьина Роща
г Москва, ул Октябрьская, д 80 стр 3
Gladston
агентство недвижимости
ID 1986441
ПСН 768 м²
г Москва, пр-кт Мира, д 64
Проспект Мира
6 мин
Рижская
8 мин
2 100 000 ₽/мес
768 м²
Этаж 5 из 5
==ЛОТ 225928 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Помещение свободного назначения предлагается в аренду.Предлагается к аренде просторное помещение свободного назначения, расположенное на верхнем этаже бизнес-центра "Мира 64" (категория B+). Помещение находится на первой линии проспекта Мира, что...
ПСН 768 м²
Замоскворечье
г Москва, пр-кт Мира, д 64
Проспект Мира
2 100 000 ₽/мес
ПСН
768 м²
2 100 000 ₽/мес
Проспект Мира
г Москва, пр-кт Мира, д 64
Замоскворечье
агентство недвижимости
Новость дня
"Проекты "Кортроса" ведут свою реализацию в Калининграде"
Корпорация "КОРТРОС" представляет два амбициозных проекта - жилой комплекс "Октарин" и санаторно-курортный комплекс "Эклипта" для завоевания Калининградской области.
Все новости