Главная Аренда помещений свободного назначения в Москве и МО ПСН 838 м² в ЖК Новые Смыслы

Снять ПСН 838 м² в ЖК Новые Смыслы

ID 1971924

Цена

2 011 200 ₽/мес

Ставка

28 800 ₽ / м² / год

Площадь

838 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

7751

агентство недвижимости

Апекс Недвижимость

г Москва, Сосенское п, пр-кт Куприна, д 1 На карте

Потапово

Описание

Лот №1095460 Аренда помещения свободного назначения (ПСН) 837,1 м² в ЖК «Скандинавия» | 2 входа, 251 кВт, потолки 3,85 м | Под ресторан, магазин, детское образовательное учреждение

Жилой район «Скандинавия» расположен в Новой Москве. Станция метро «Потапово» находится всего в 2 минутах езды. Удобный выезд на Калужское шоссе и трассу Солнцево-Бутово-Варшавское шоссе. Прогнозируемая численность населения района — 70 000 человек, что обеспечивает высокий покупательский трафик и стабильный спрос на товары и услуги.

«Скандинавия» — это современный проект с развитой инфраструктурой. Дом, в котором расположено помещение, сдан в IV квартале 2023 года. Ключи получены. Помещение находится на первом этаже, имеет два отдельных входа и удобную логистику. Рядом — остановки общественного транспорта и парковочные пространства.

Технические параметры помещения:
Общая площадь — 837,1 м².
Высота потолков — 3,85 м.
Разрешенная электрическая мощность — 251,4 кВт.
Нагрузка на пол — 1000 кг/м² (в зоне разгрузки — 1200 кг/м²).
Есть горячее и холодное водоснабжение, канализация, пожарная сигнализация.
Технические параметры вентиляции: 700x500; 300x200; 200x150; 200x200; Ø160; Ø100.
Предусмотрены технологические решения для общественного питания.
Возможна организация дополнительного уровня (антресоли).

Помещение одобрено под франшизы: HomeFix, Глобокидс, Сыроварня (данные по стартовым вложениям и окупаемости — по запросу).

Финансовые показатели:
Базовая ставка аренды — 2 400 ₽ за м² в месяц.
Итоговый ежемесячный платёж — 2 009 040 ₽.
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
Цена продажи объекта уточняется по запросу.

Звоните для детальной консультации, просмотра помещения и расчёта инвестиционного кейса.
Коммерческое помещение в Москве и Московской области с отличной проходимостью и мощными техническими характеристиками.

Стоимость аренды: 28800 руб/м2/год (2011200 руб в месяц) В цену включено: НДС 5%. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Наталья , доб. 202, ЛОТ №1095460

Расположение

г Москва, Сосенское п, пр-кт Куприна, д 1

Потапово

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Свободные помещения в ЖК Новые Смыслы

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 (495) 320-47-38

Похожие объявления

ID 2293423

ПСН 768 м²

г Москва, пр-кт Мира, д 64

Рижская

—8 мин

Проспект Мира

—3 мин

2 113 600 ₽/мес

768 м²

Класс B+

Этаж 5 из 5

Уважаемый Арендатор, предлагаем Вам арендовать помещение свободного назначения 768.0 м² на 5 этаже на выгодных условиях. Планировка - смешанная. Приточно-вытяжная вентиляция. Интернет, телефония. Охрана. Видеонаблюдение. Система контроля доступа. Лифты: Monitor груз. и пассаж.. Подземная парковка. ЦАО...

ПСН 768 м²

Praedium

г Москва, пр-кт Мира, д 64

Рижская

2 113 600 ₽/мес

ПСН

768 м²

2 113 600 ₽/мес

Рижская

г Москва, пр-кт Мира, д 64

Praedium

агентство недвижимости

ID 2303562

ПСН 768 м²

г Москва, пр-кт Мира, д 64

Рижская

—8 мин

Проспект Мира

—3 мин

2 113 600 ₽/мес

768 м²

Класс B+

Этаж 5 из 5

Предлагаем в Долгосрочную Аренду просторный офисный блок. Помещение с качественным современным ремонтом , полностью готово для использования. Высота потолков - 5м, хорошая инсоляция. Удобная планировка - открытая. Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности. Наземная парковка Выгодная...

ПСН 768 м²

Praedium

г Москва, пр-кт Мира, д 64

Рижская

2 113 600 ₽/мес

ПСН

768 м²

2 113 600 ₽/мес

Рижская

г Москва, пр-кт Мира, д 64

Praedium

агентство недвижимости

ID 727919

ПСН 908 м²

г Москва, пр-кт Волгоградский, д 32 к 11

Дубровка

—13 мин

Волгоградский проспект

—3 мин

1 892 083 ₽/мес

908 м²

Класс B

Этаж 4 из 4

Уважаемый Арендатор, предлагаем Вам арендовать помещение свободного назначения 908.2 м² на 4 этаже на выгодных условиях. Планировка - смешанная. Приточно-вытяжная вентиляция. Центральное кондиционирование. Интернет, телефония. Охрана. Видеонаблюдение. Система контроля доступа. ЮВАО Москвы. В 5 минутах от...

ПСН 908 м²

Praedium

г Москва, пр-кт Волгоградский, д 32 к 11

Дубровка

1 892 083 ₽/мес

ПСН

908 м²

1 892 083 ₽/мес

Дубровка

г Москва, пр-кт Волгоградский, д 32 к 11

Praedium

агентство недвижимости

ID 2266815

ПСН 750 м²

г Москва, пл Тишинская, д 1 стр 1

Белорусская

—8 мин

Маяковская

—10 мин

2 000 000 ₽/мес

750 м²

Этаж 1 из 3

БЕЗ КОМИССИИ! Торговый центр. Сдаётся под магазин (кроме продуктового) или салон блок на первом этаже площадью 750 кв.м. Стандартная отделка.УСН, эксплуатационные расходы включены. Тишинская площадь, 1с1, 10 минут пешком от метро Белорусская. ЛОТ № 132573

ПСН 750 м²

Университет Мегаполис

г Москва, пл Тишинская, д 1 стр 1

Белорусская

2 000 000 ₽/мес

ПСН

750 м²

2 000 000 ₽/мес

Белорусская

г Москва, пл Тишинская, д 1 стр 1

Университет Мегаполис

агентство недвижимости

ID 2428196

ПСН 742 м²

г Москва, ул Большая Лубянка, д 24/15 стр 3

Сретенский бульвар

—4 мин

Тургеневская

—4 мин

1 900 000 ₽/мес

742 м²

Этаж 1 из 4

Номер объекта: 549658. ОСЗ расположено в ЦАО, р-н Красносельский, рядом с м.Лубянка и м.Тургеневская, в 3-5 минутах пешком. ОСЗ – это 3-х этажное административное здание с мансардой, общей площадью 742,8 м2. Площадь 1-го этажа 152,9 м2,...

ПСН 742 м²

Agora

г Москва, ул Большая Лубянка, д 24/15 стр 3

Сретенский бульвар

1 900 000 ₽/мес

ПСН

742 м²

1 900 000 ₽/мес

Сретенский бульвар

г Москва, ул Большая Лубянка, д 24/15 стр 3

Agora

агентство недвижимости

ID 2144777

ПСН 756 м²

г Москва, ул Бурденко, д 11А стр 1

Парк культуры

—11 мин

Киевская

—12 мин

1 999 998 ₽/мес

756 м²

Этаж 1 из 2

БЕЗ КОМИССИИ! Особняк класса B. Сдаётся под офис, банк или салон здание целиком площадью 756 кв.м. Стандартная отделка. Кондиционер (сплит). Есть охрана. 8 мест на парковке. Электрическая мощность 15 кВт.УСН. Улица Бурденко, 11Ас1, 10 минут пешком...

ПСН 756 м²

Университет Мегаполис

г Москва, ул Бурденко, д 11А стр 1

Парк культуры

1 999 998 ₽/мес

ПСН

756 м²

1 999 998 ₽/мес

Парк культуры

г Москва, ул Бурденко, д 11А стр 1

Университет Мегаполис

агентство недвижимости

Новость дня

Складские комплексы за пределами МКАД привлекли 7% всех операций товарооборота.

Доля многоэтажных складов в сделках за пределами МКАД в I полугодии 2026 года выросла с 2% до 7%, а средняя цена продажи помещений в таких объектах достигла 136,6 тыс. руб. за кв. м, по данным CORE.XP.

Читать

Все новости

Сегодня — 22 сентября, вторник / Москва

В СберСити запустили новое кафе под названием «Кофемания»

Сегодня — 22 сентября, вторник / Санкт-Петербург

Гипермаркет «Карусель» возле «СКА-Арены» будет реконструирован и передан другому разработчику.

Сегодня — 22 сентября, вторник / Москва

Организации общественного сектора против новых правил возврата товаров онлайн

Сегодня — 22 сентября, вторник / Москва

"ПИК официально покинул строительство бизнес-центра Stone на Савеловской"

Сегодня — 22 сентября, вторник / Крым

"ГК «Развитие» запускает проект строительства апартаментов в Массандре"