Купить офис 588 м² в бизнес-центре

Офис 588 м² в бизнес-центре "Электрозаводская 29 строение 2" (класс B) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.
Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.

Ключевые параметры:
Площадь: 588 м².
Рабочие места: 49-130*.
Планировка: смешанная.
Состояние: готовность к въезду с 31.12.2026.
Этаж: 6 из 6.
Налоговая: 18.
Метро рядом: м. Преображенская площадь в 7 минутах пешком, м. Семёновская в 15 минутах пешком, м. Электрозаводская в 15 минутах пешком.

Помещение с функциональной смешанной планировкой. На территории есть парковка — наземная на 50 м/м. Пропускная система. Отдельный вход со двора.

Инженерные системы:
Вентиляция: естественная.
Кондиционирование: сплит-системы.



Коммерческие условия:
Стоимость: 112 000 000 руб.
Цена за м²: 190 476 руб.
Налог: УСН.
Тип договора: ДКПН
Без комиссии.

По данному объекту:
Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.
При необходимости подберём арендатора.

Если объект рассматривается для инвестиций:
Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.
Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.

Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.
*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.
ID объекта: 102894