Описание
Торговое помещение 287,2 м² с сетевыми арендаторами.
Гарантированный доход: Сдано в долгосрочную аренду двум федеральным сетям.
Надежные арендаторы: «МясновЪ Отдохни» и «Ригла».
Пассивный бизнес: Полностью готовый арендный проект с ежегодной индексацией ставки.
О помещении:
Площадь: 287,2 м² (торговая — 240,2 м², складская/подсобная — 47,0 м²).
Расположение: 1 этаж многоквартирного дома с отдельным входом с улицы.
Характеристики: Витринные окна, высота потолков 3,5 м, помещение с отделкой.
Договоры аренды (действуют одновременно):
«МясновЪ Отдохни»:
Срок: до 27.11.2029 г.
Арендная плата: 1 650 000 рублей в месяц.
Индексация: 7% ежегодно.
«Ригла» (Аптека):
Срок: до 16.01.2030 г.
Арендная плата: 430 000 рублей в месяц + коммунальные услуги.
Индексация: 7% ежегодно.
ID: L13850
Гарантированный доход: Сдано в долгосрочную аренду двум федеральным сетям.
Надежные арендаторы: «МясновЪ Отдохни» и «Ригла».
Пассивный бизнес: Полностью готовый арендный проект с ежегодной индексацией ставки.
О помещении:
Площадь: 287,2 м² (торговая — 240,2 м², складская/подсобная — 47,0 м²).
Расположение: 1 этаж многоквартирного дома с отдельным входом с улицы.
Характеристики: Витринные окна, высота потолков 3,5 м, помещение с отделкой.
Договоры аренды (действуют одновременно):
«МясновЪ Отдохни»:
Срок: до 27.11.2029 г.
Арендная плата: 1 650 000 рублей в месяц.
Индексация: 7% ежегодно.
«Ригла» (Аптека):
Срок: до 16.01.2030 г.
Арендная плата: 430 000 рублей в месяц + коммунальные услуги.
Индексация: 7% ежегодно.
ID: L13850
Расположение
г Москва, ул Сретенка, д 9
Тургеневская
—
3 мин
Сретенский бульвар
—
3 мин
Сухаревская
—
6 мин
Технические характеристики
Параметры
Статус владельца объявления
агентство
Класс
b
Инженерия
вентиляция
Параметры помещения
Высота потолков
—
Похожие объявления
Торговое помещение 271 м²
г Москва, ул Профсоюзная, д 60 стр 1
Новые Черемушки
Калужская
—16 мин
338 040 000 ₽
271 м²
Этаж 1 из 26
Номер лота на нашем сайте: 45282. Предлагаем в покупку торговое помещение 271 кв.м., на Профсоюзной улице в 2х минутах ходьбы от метро новые Черемушки. В новом доме построенном по программе реновации. Помещение с высокими потолками, большими...
Торговое помещение 271 м²
RAYS ARMA
г Москва, ул Профсоюзная, д 60 стр 1
Новые Черемушки
338 040 000 ₽
торговое помещение
271 м²
338 040 000 ₽
Новые Черемушки
г Москва, ул Профсоюзная, д 60 стр 1
RAYS ARMA
агентство недвижимости
Торговое помещение 289 м²
г Москва, ул Чертановская, д 1В к 1
Севастопольская
—17 мин
Чертановская
—1 мин
386 910 888 ₽
289 м²
Этаж 1
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС.
Москва, ул Чертановская, 1В к 1
Арендаторы:
• Альфа-Банк
• Площадь: 289 м2
Окупаемость: 12 лет
Стоимость продажи: 384 999 731 руб.
МАП: 2 550 000 р.
ГАП: 30 600 000р.
Объект располагается...
Торговое помещение 289 м²
LAYTON
г Москва, ул Чертановская, д 1В к 1
Севастопольская
386 910 888 ₽
торговое помещение
289 м²
386 910 888 ₽
Севастопольская
г Москва, ул Чертановская, д 1В к 1
LAYTON
агентство недвижимости
Торговое помещение 330 м² в деловом квартале STONE Towers
г Москва, Бумажный проезд, д 19
Савёловская
—5 мин
396 600 000 ₽
330 м²
Этаж 1 из 19
Номер лота на нашем сайте: 38561. Продажа помещения стрит-ритейл под ресторан в корпусе Tower D в составе премиального офисного квартала STONE Towers. Готовность бизнес центра 12/2025г.
Площадь помещения 330,5 м.кв ., первый этаж, эл-во 120 кВт,...
Торговое помещение 330 м² в деловом квартале STONE Towers
RAYS ARMA
г Москва, Бумажный проезд, д 19
Савёловская
396 600 000 ₽
торговое помещение
330 м²
396 600 000 ₽
Савёловская
г Москва, Бумажный проезд, д 19
RAYS ARMA
агентство недвижимости
Торговое помещение 237 м²
г Москва, пл Смоленская-Сенная, д 27 стр 1
Смоленская
—8 мин
Киевская
—12 мин
320 000 000 ₽
237 м²
Этаж 1
Предложение на продажу № 58669.
Парковка: только городская.
Предлагается в продажу Готовый Арендный Бизнeс.
. Арендатор: Флагманское отделение банка "Альфа-Банк"
. ДДА до 2028г.
. МАП - 1 750 000,00 руб./мес.
. ГАП - 21 000...
Торговое помещение 237 м²
Gladston
г Москва, пл Смоленская-Сенная, д 27 стр 1
Смоленская
320 000 000 ₽
торговое помещение
237 м²
320 000 000 ₽
Смоленская
г Москва, пл Смоленская-Сенная, д 27 стр 1
Gladston
агентство недвижимости
Торговое помещение 287 м²
г Москва, ул Сретенка, д 9
Сретенский бульвар
—5 мин
Тургеневская
—5 мин
345 000 000 ₽
287 м²
Этаж 1
Предложение на продажу № 33393.
Продажа готового арендного бизнеса с надежными и известными арендаторами!
. Площадь: 287,2 м2: 240,2 + 47,0 кв. м
.
. Арендаторы:
. 1) Магазин продуктов «КуулКлевер МясновЪ Отдохни»: ДА от 28.11.19...
Торговое помещение 287 м²
Gladston
г Москва, ул Сретенка, д 9
Сретенский бульвар
345 000 000 ₽
торговое помещение
287 м²
345 000 000 ₽
Сретенский бульвар
г Москва, ул Сретенка, д 9
Gladston
агентство недвижимости
Торговое помещение 260 м² в клубном доме Full House
г Москва, пр-кт Вернадского, д 80
Юго-Западная
—3 мин
310 000 000 ₽
260 м²
Этаж 1
Предложение на продажу № 65065.
На продажу предлагается торговое помещение в клубном доме бизнес-класса "Full House" по адресу: проспект Вернадского, 80. Пешая доступность до метро "Юго-Западная" - 2 минуты. Первая линия домов, высокий трафик, активное торговое...
Торговое помещение 260 м² в клубном доме Full House
Gladston
г Москва, пр-кт Вернадского, д 80
Юго-Западная
310 000 000 ₽
торговое помещение
260 м²
310 000 000 ₽
Юго-Западная
г Москва, пр-кт Вернадского, д 80
Gladston
агентство недвижимости
Новость дня
"Рост ставок капитализации для коммерческой недвижимости"
Коммерческая недвижимость Московского региона: ставки капитализации в основных сегментах за первое полугодие 2026 года составили 9,5–13,5%, с высочайшими показателями у торговых площадей и самыми низкими у гостиничного сектора, об этом сообщает NF GROUP.
Все новости
Сегодня — 21 сентября, понедельник / Москва
"Планы строительства двух бизнес-центров возле станции метро "Петровско-Разумовская" получили одобрение от властей"
Сегодня — 21 сентября, понедельник / Москва
"Аукционный лот: исторический особняк XVIII века на Пятницкой"
18 сентября, пятница / Москва
Вакантность в районных ТЦ Москвы снизилась до 10,5%
18 сентября, пятница / Москва
"ЗПИФ «ВИМ Недвижимость» приобретает незавершенный строительством деловой центр «Фрейм»"
18 сентября, пятница / Москва
Nestle высказала свое мнение о передаче российских структур под управление.
18 сентября, пятница / Москва
"Популярность небольших коммерческих помещений в жилых комплексах Москвы на вершине"
17 сентября, четверг / Москва
Aspace расширяет свои помещения в здании Stone Towers
17 сентября, четверг / Москва
Торговые центры добавляют неторговые услуги
17 сентября, четверг / Москва
"Дефицит крупных офисных помещений в Санкт-Петербурге"
17 сентября, четверг / Москва
"Открытие офисного квартала с экологически чистой крышей в СберСити"
16 сентября, среда / Москва
Половина торговых центров без зон отдыха и спорта грозит закрытием
16 сентября, среда / Москва
Льготное кредитование расширено для реставрации исторических зданий
16 сентября, среда / Москва
Испытания услуги самовывоза одежды от Ozon
16 сентября, среда / Москва
К 2028 году ожидается снижение заполняемости бизнес-центров на 1,5 раза.
15 сентября, вторник / Москва
Число компаний, прекращающих свою деятельность, увеличивается в общественном питании
15 сентября, вторник / Москва
Расширение спортивного ассортимента в ТЦ «Level Причальный»
15 сентября, вторник / Москва
Аукционы стали популярным способом инвестирования в недвижимость, охватив треть рынка.
14 сентября, понедельник / Москва
Зарплаты складских работников в Московской области увеличились на 5,2%
14 сентября, понедельник / Москва
Изменения правил для маркетплейсов и продавцов: что нужно знать
14 сентября, понедельник / Москва
"Нестле увеличила стоимость товаров и уменьшила выбор продукции"