Снять офис 1644 м² в офисном здании Большая Татарская 9

Предложение в аренду № 64457.

Аренда офиса. Бизнес-центр класса А. Замоскворечье. Готовность — март 2027 г.
.
. Центр Москвы, тихое Замоскворечье. 3–5 минут пешком от метро Новокузнецкая и Третьяковская. Офис с финальной отделкой под крупный корпоративный штаб или представительство.
.
. Технические параметры:
.
. · Общая площадь: 10 958 кв. м — единый блок или поэтажная нарезка (уточняется).
. · Готовность: финальная отделка.
. · Паркинг: двухуровневый подземный на 240 машиномест, в аренду выделяется 125 машиномест.
. · Инженерия: здание оснащено современными инженерными системами.
. · Телеком-провайдеры: Ростелеком, МТС, БиЛайн — заведены.
.
. Коммерческие условия:
.
. · Базовая ставка аренды: 60 000 руб./кв. м/год.
. · Операционные расходы: 12 000 руб./кв. м/год.
. · Электроэнергия: оплачивается отдельно, по факту потребления.
. · Водоснабжение и отопление: оплачиваются дополнительно, пропорционально занимаемой площади.
. · Парковка: 125 машиномест по ставке 38 115 руб./машиноместо/месяц.
. · НДС: все ставки не включают НДС.
. · Дата заезда: март 2027 г.
.
. Инфраструктура:
.
. · Первый этаж: ресторан, кафе, столовая — питание сотрудников без выхода на улицу.
. · Развитая коммерческая инфраструктура района.
. · Тихое Замоскворечье при шаговой доступности до двух веток метро.
.
. Готовое решение для компании, которая ищет статусный офис в историческом центре с паркингом и полным набором сервисов.
.
. Звоните — предоставим поэтажные планы и детальные коммерческие условия.

Без комиссии.