Главная Купить торговое помещение в Москве и МО Торговое помещение 292 м² в ЖК Москвичка

Купить торговое помещение 292 м² в ЖК Москвичка

ID 2260804

Цена

57 000 000 ₽

Ставка

195 205 ₽ / м²

Площадь

292 м²

Этаж

2 из -

ИФНС

7751

агентство недвижимости

Gladston

г Москва, Сосенское п, ул Василия Ощепкова, д 4 На карте

Ольховая

— 20 мин

Новомосковская

— 8 мин

Новомосковская

— 8 мин

Описание

Предложение на продажу № 65018.

Фикс Прайс в новом спальном районе, в радиусе 500 метров проживает более 7 000 человек. Пешая доступность от метро Новомосковская - 8 минут.
.
. РТО 4%, но не менее МАП - 543 510 руб, индексация 5%.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 7 лет и 6 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 8 лет и 9 меc. Доходность c индексацией: 13.33%. По первому году: 11.43%. Присутствует арендатор: фикс прайс. Срок договора: 5 лет.

Без комиссии.

Расположение

г Москва, Сосенское п, ул Василия Ощепкова, д 4

Ольховая

— 20 мин

Новомосковская

— 8 мин

Новомосковская

— 8 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Свободные помещения в ЖК Москвичка

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 495 230-28-26

Похожие объявления

ID 1161396

Торговое помещение 305 м² в ЖК Прокшино

г Москва, Сосенское п, кв-л 26

48 570 816 ₽

305 м²

Этаж -1 из 16

ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В СЕНТЯБРЕ 2026:

Торговое помещение 305 м² в ЖК Прокшино

А101

г Москва, Сосенское п, кв-л 26

48 570 816 ₽

торговое помещение

305 м²

48 570 816 ₽

г Москва, Сосенское п, кв-л 26

А101

застройщик

ID 1335484

Торговое помещение 342 м² в ЖК Скандинавия

г Москва, Сосенское п, б-р Скандинавский, д 17

Потапово

—14 мин

Улица Горчакова

—26 мин

55 238 400 ₽

342 м²

Этаж 1 из 1

ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В СЕНТЯБРЕ 2026:

Торговое помещение 342 м² в ЖК Скандинавия

А101

г Москва, Сосенское п, б-р Скандинавский, д 17

Потапово

55 238 400 ₽

торговое помещение

342 м²

55 238 400 ₽

Потапово

г Москва, Сосенское п, б-р Скандинавский, д 17

А101

застройщик

ID 412566

Торговое помещение 284 м²

г Москва, ул Нагорная, д 21 к 1

Нагорная

Нагатинская

—14 мин

62 000 000 ₽

284 м²

Этаж -1

Предложение на продажу № 58455. Продается готовый арендный бизнес с стабильными арендаторами: . 1. ПВЗ Wildberries . Срок аренды: 11 месяцев . Индексация: 10% по соглашению сторон . Коммунальные услуги включены в арендную ставку . 2....

Торговое помещение 284 м²

Gladston

г Москва, ул Нагорная, д 21 к 1

Нагорная

62 000 000 ₽

торговое помещение

284 м²

62 000 000 ₽

Нагорная

г Москва, ул Нагорная, д 21 к 1

Gladston

агентство недвижимости

ID 2451866

Торговое помещение 268 м²

г Москва, Чонгарский б-р, д 4 к 2

Варшавская

—2 мин

Нахимовский проспект

—14 мин

53 064 000 ₽

268 м²

Этаж 1

Предложение на продажу № 65641. Помещение находится в оживленной локации с большим трафиком в 200 м от станции метро «Варшавская» и удобным выездом на Варшавское шоссе. Напротив находится спортплощадка - это дополнительный якорь трафика и хорошая...

Торговое помещение 268 м²

Gladston

г Москва, Чонгарский б-р, д 4 к 2

Варшавская

53 064 000 ₽

торговое помещение

268 м²

53 064 000 ₽

Варшавская

г Москва, Чонгарский б-р, д 4 к 2

Gladston

агентство недвижимости

ID 1129853

Торговое помещение 261 м²

Московская обл, г Мытищи, пр-кт Новомытищинский, д 62 к 1

Медведково

—54 мин

62 000 000 ₽

261 м²

Этаж 1 из 10

==ЛОТ 222388 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Пpoдaется помeщение на углу Жилого кoмплекса Aтлaнтис (Мытищи). Дoм ввeден в эксплуатацию, в помещeнии paспoлагается аптeка, тaкже есть вoзмoжнoсть сделaть двa помещения, пoдeлив на два блoка, с отдeльным вхoдoм...

Торговое помещение 261 м²

Замоскворечье

Московская обл, г Мытищи, пр-кт Новомытищинский, д 62 к 1

Медведково

62 000 000 ₽

торговое помещение

261 м²

62 000 000 ₽

Медведково

Московская обл, г Мытищи, пр-кт Новомытищинский, д 62 к 1

Замоскворечье

агентство недвижимости

ID 450721

ПСН 250 м² в БЦ Loft Post

г Москва, ул Фридриха Энгельса, д 46 стр 7

Бауманская

—11 мин

Электрозаводская

—11 мин

65 000 000 ₽

250 м²

Этаж 2 из 6

==ЛОТ 218096 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продажа помещения большой площади. В помещении есть санузел и техническое помещение. Потолки высокие. Помещение подходит для любого вида деятельности. Интерьер выполнен в стиле лофт и отличается минимализмом. Помещение в...

ПСН 250 м² в БЦ Loft Post

Замоскворечье

г Москва, ул Фридриха Энгельса, д 46 стр 7

Бауманская

65 000 000 ₽

ПСН

250 м²

65 000 000 ₽

Бауманская

г Москва, ул Фридриха Энгельса, д 46 стр 7

Замоскворечье

агентство недвижимости

Новость дня

"Рост ставок капитализации для коммерческой недвижимости"

Коммерческая недвижимость Московского региона: ставки капитализации в основных сегментах за первое полугодие 2026 года составили 9,5–13,5%, с высочайшими показателями у торговых площадей и самыми низкими у гостиничного сектора, об этом сообщает NF GROUP.

Читать

Все новости