Снять ПСН 85 м²

Сдаётся помещение свободного назначения (ПСН) площадью 85 кв. м в Пресненском районе (ЦАО) по адресу: Мантулинская ул., 12.

Идеальная локация на 1-й линии домов с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком.

Всего 11–15 минут пешком от станции метро «Улица 1905 года».



Главные преимущества объекта:

- Локация и трафик:

- Жилой густонаселенный район бизнес-класса, стрит-ритейл, высокий рекламный потенциал (есть место под вывеску на фасаде).

- Готовый ремонт: Чистовая офисная отделка, помещение полностью готово к въезду.

- Электрическая мощность: Выделено 50 кВт — редкость для такой площади, подойдёт для энергоёмкого оборудования и общепита.

- Планировка и комфорт: Цокольный этаж с окнами, высота потолков 2.7 м, возможна перепланировка под ваши задачи.

- Автономия: Отдельная входная группа с улицы, доступ для сотрудников и клиентов 24/7.



Технические характеристики:

- Коммуникации: Центральное отопление, ГВС/ХВС, кондиционер, естественная вентиляция, собственный санузел.

- Погрузка/разгрузка: Удобно осуществлять через главный вход.

- Парковка: Общая наземная на улице прямо перед входом.



Под какой бизнес идеально подойдёт:

- Благодаря свободному назначению, планировке и высокой мощности, здесь можно открыть:Торговлю и услуги: Магазин, аптеку, ателье, салон красоты, парикмахерскую, химчистку, тату или массажный салон, ПВЗ.Общепит: Кафе, уютную кофейню, пекарню, кальянную или кондитерскую.Офис и производство: Клиентский офис, стоматологию, ветеринарную клинику, шоурум, фотостудию, детскую студию или легкое швейное производство.



Условия аренды:Прямая аренда от собственника.Цена: 230 000 рублей в месяц (2 700 руб./кв. м). Коммунальные услуги оплачиваются отдельно по счётчикам.



Звоните или пишите в чат прямо сейчас! Ответим на все вопросы и организуем оперативный показ в удобное для вас время.



Характеристики:

- 1 линия

- Отдельная входная группа

- Общая парковка

- Есть возможность разместить вывеску

- Погрузка/разгрузка: Главный вход

- Доступ 24/7

- ХВС/ГВС

- Свой санузел

- Центральное отопление

- Естественная вентиляция

- Есть кондиционер

- Максимальная мощность 50 кВт

- Чистовой ремонт

- Стрит ритейл

- Без лифта

- Высота потолков 2.7 м

- С окнами

- Возможность перепланировки

- Коммунальные услуги оплачиваются отдельно

АРР0

По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Юрий Х (760)





Добавьте это объявление в "избранное" - чтобы не потерять.



Возможно вы искали: Торговое помещение, Рядом с метро, Коммерческая недвижимость, Помещение свободного назначения, Склад, аренда складских помещений, Аренда склада, Ангар, Производственное помещение, Теплый склад, Кран балка, Бетонные полы, Наливные полы, Отдельно стоящее здание, нежилое помещение.



Подойдет под: Аптека, Ателье, Швейное производство, Банк, Салон красоты, Парикмахерская, Ветеринарная клиника, Грумминг, Гостиница, хостел, ГАБ, Детейлинг, Детский центр, Магазин, Стоматология, Общепит, Кафе, Ресторан, Кофейня, Столовая, Производство, Ночной клуб, Кальянная, Склад, ПВЗ, Субаренда, Мастерская, Турагентство, Фотостудия, Химчистка, Массажный салон, Тату салон, Пекарня, Автосалон