Снять ПСН 252 м²

Пространство под любые цели в Балашихе: 252 кв. м для бизнеса с размахом!

Ищете не просто офис, а пространство, которое впечатлит клиентов и вдохновит команду? Ваше идеальное помещение ждёт на Леоновском шоссе!



Расположение — ваш козырь:

* Адрес: Московская область, г. Балашиха, Леоновское шоссе, д. 1.

* Престижное соседство: Напротив главного входа расположен кампус Российского государственного университета народного хозяйства (РАНХиГС). Рядом (всего 900 метров) — Московский областной онкологический клинический центр. Это гарантирует постоянный поток целевой аудитории и высокий статус локации.



Характеристики помещения:

* Площадь: 252 кв. м.

* Этаж: 1-й этаж четырёхэтажного кирпичного дома.

* Архитектура: Потолки высотой 3,5 метра создают ощущение простора и свободы.

* Два независимых входа: Главный вход выходит прямо на проезжую часть (отличная видимость), второй — запасной, находится с торца здания.



Коммуникации и инфраструктура:

Вам не придётся ничего переделывать — всё готово к въезду:

* Электричество: Выделенная мощность до 30 кВт.

* Климат: Центральное отопление, горячее и холодное водоснабжение (ГВС/ХВС).

* Вентиляция: Эффективная общедомовая система.

* Уникальный бонус: В вашем распоряжении собственный санузел, сауна и бассейн! Идеально для релаксации сотрудников или VIP-гостей.



Планировка под ваши задачи:

При входе в помещение вы попадаете в большое прямоугольное помещение (холл или зона ожидания), остальная площадь представлена кабинетной системой. Вы можете организовать здесь медицинский центр, учебный класс, представительский офис или салон красоты. Если вам требуется больше места под бизнес, можем вам предложить на увеличение соседнее помещение 90 кв.м.с двумя входами - со стороны пешеходной улицы и со стороны двора.



Условия аренды помещения:

Арендная ставка

- 303 000 - первые 3 месяца

- 340 000 - на 5 месяцев (с 4 по 8 месяц)

- 403 000 - с 9-го месяца и далее.

коммунальные платежи оплачиваются отдельно.



Это редкое предложение на рынке коммерческой недвижимости, сочетающее престижную локацию, мощную инженерию и уникальные удобства.

Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре и оценить потенциал этого пространства лично!

АРР0

По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Анастасия М (765)





Добавьте это объявление в "избранное" - чтобы не потерять.



Возможно вы искали: Торговое помещение, Рядом с метро, Коммерческая недвижимость, Помещение свободного назначения, Склад, аренда складских помещений, Аренда склада, Ангар, Производственное помещение, Теплый склад, Кран балка, Бетонные полы, Наливные полы, Отдельно стоящее здание, нежилое помещение.



Подойдет под: Аптека, Ателье, Швейное производство, Банк, Салон красоты, Парикмахерская, Ветеринарная клиника, Грумминг, Гостиница, хостел, ГАБ, Детейлинг, Детский центр, Магазин, Стоматология, Общепит, Кафе, Ресторан, Кофейня, Столовая, Производство, Ночной клуб, Кальянная, Склад, ПВЗ, Субаренда, Мастерская, Турагентство, Фотостудия, Химчистка, Массажный салон, Тату салон, Пекарня, Автосалон