Купить ПСН 193 м² в ЖК Ильинские луга

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: МО, ГО Красногорск, пос. Ильинское-Усово, ЖК «Ильинские луга», к. 2.8.

- Окупаемость - 10 лет.
- Доходность - 10 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 521 370 руб/мес.
- Арендатор: Вкусвилл.
- Общая площадь - 193,1 м2.
- ДДА (долгосрочный договор аренды) - 5 лет.
- Безусловная индексация 5 %.
- Электрическая мощность 38,6 кВт.
- Угловое помещение в центре жилого комплекса.
- Третья очередь крупного ЖК, построенного на Новорижском шоссе. Рядом строится ст. м. «Ильинская».
- В ЖК 27 500 жителей.
- Ввод в эксплуатацию - 4-й квартал 2025 года.
- Выдача ключей - 2-й квартал 2026 года.