Снять ПСН 870 м² в особняке Balchug Residence (Балчуг Резиденс)

Аренда здания 870 м2 м. Новокузнецкая в ЦАО🏰 Аренда премиального особняка 870 м² на Раушской набережной
Эксклюзивное пространство в самом сердце Москвы📍 Идеальное расположение:

Первая линия Раушской набережной с панорамными видами на Москву-реку 
Всего 8 минут пешком от метро «Новокузнецкая»
Удобный выезд на Садовое кольцо и основные транспортные магистрали
В шаговой доступности Красная площадь и основные достопримечательности


🔹 Ключевые характеристики:


Общая площадь 870 м² на двух этажах 
Высота потолков от 3,2 до 4,5 метров
Два отдельных входа - с набережной и со двора
Мощность электроснабжения 123 кВт
4 наземных парковочных места 


💎 Особенности объекта:


Open-space планировка с панорамным остеклением
Зона погрузки/разгрузки
Возможность круглосуточной работы
Отличная видимость и рекламный потенциал благодаря фасаду на набережной
Готовый ремонт бывшего магазина «Охота и Рыбалка», легко адаптируемый под новые задачи


💰 Арендные условия:


Ставка: 3 950 000 рублей в месяц (коммунальные платежи оплачиваются отдельно)
🚀 Идеально подходит для:



Флагманских бутиков премиальных брендов
Ресторанов и баров с террасой и видом на реку
Представительских офисов компаний премиум-класса
Медицинских центров и SPA-комплексов высокого уровня


📌 Дополнительные преимущества:


Одна из самых престижных локаций в Москве
Высокая проходимость и отличная транспортная доступность
Возможность создания уникального пространства с запоминающимся видом
Гибкие условия аренды под различные бизнес-задачи


📞 Спешите! Организуем экскурсию и предоставим:


Детальные планировки помещения
Профессиональные фото- и видеоматериалы


Не упустите редкую возможность арендовать исключительное пространство в самом сердце столицы! Это идеальное решение для статусного бизнеса, где каждая деталь подчеркивает премиальность и исключительность вашего проекта. Объект №3100-469751.