В Москве в первом квартале 2026 года объем нового офисного строительства достиг отметки в 117 тыс. кв. м, что стало рекордом для первых трех месяцев с 2021 года (тогда было введено 310 тыс. кв. м).

По словам Дмитрия Венчковского, партнера и руководителя департамента офисной недвижимости CMWP, такой объем в значительной степени объясняется переносом сроков введения в эксплуатацию 691 тыс. кв. м с 2025 года на 2026 год, а не усилением строительных темпов. К тому же, дополнительные 686 тыс. кв. м, запланированные к вводу в первом квартале, будут представлены позже — во втором, третьем и четвертом кварталах.

На старте года к вводу ожидалось около 1 млн кв. м, тем не менее аналитики прогнозируют, что по результатам 2026 года будет построено лишь 610 тыс. кв. м. Жилые девелоперы продолжают активно участвовать на рынке офисной недвижимости: из объектов, запланированных к вводу до 2030 года (объемом 8,2 млн кв. м), 37% составляют проекты, инициированные жилищными застройщиками. Эта тенденция в большой мере связана с действиями городской программы, направленной на создание рабочих мест.