Главная Купить торговое помещение в Москве и МО Торговое помещение 525 м² в ЖК Остафьево

Купить торговое помещение 525 м² в ЖК Остафьево

ID 1143561

Цена

158 128 679 ₽

Ставка

301 197 ₽ / м²

Площадь

525 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

7751

агентство недвижимости

Gladston

г Москва, Рязановское п, ш Остафьевское, д 14 к 3 На карте

Бунинская аллея

— 16 мин

Описание

Предложение на продажу № 61999.

Предлагается в продажу ГАБ - Магнит, 525.54 м2 в ЖК "Остафьево"
.
. Преимущества объекта
. Быстрое заселением, т.к. 100% квартир продаются с отделкой и частично меблированы
. Вокруг частный сектор, где ритейл отсутствует
.
. Арендная плата в год 11 118 324 руб. 1 год
. 14 820 228 руб. 2 год
. 13 440 000* руб. Потенциальная арендная плата от оборота. Прогнозная арендная плата от оборота ниже фиксированной арендной платы, в этом случае выплачивается фиксированная арендная плата
. 7% от товарооборота
.
. Станция метро «Бунинская аллея» — 10 минут на транспорте
. Станции второй линии московских центральных диаметров «Щербинка» и «Остафьево» —
. 5–7 минут
. Аэропорт «Остафьево» — 5 минут за рулем
.
. Дата заселения - 30.12.2025.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 11 год и 6 меc. Ежегодная индексация: 4%. По первому году: 14 лет и 3 меc. Доходность c индексацией: 8.70%. Доходность c индексацией: 8.70%. По первому году: 7.02%. Присутствует арендатор: Магнит. Срок договора: 10 лет.

Без комиссии.

Расположение

г Москва, Рязановское п, ш Остафьевское, д 14 к 3

Бунинская аллея

— 16 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Свободные помещения в ЖК Остафьево

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 495 230-28-26

Похожие объявления

ID 1286307

Торговое помещение 510 м² в ЖК Римский

Московская обл, г Видное, п Развилка, проезд Римский, д 5 стр 1

Зябликово

—26 мин

Красногвардейская

—30 мин

163 472 000 ₽

510 м²

Этаж 1

Предложение на продажу № 62663. Продается помещение на 2-м этаже многоквартирного жилого дома площадью 510,6 м2 на въезде в ЖК Римский, в 15 минутах от м. Домодедовская. Здание имеет 2 отдельных входа, потолки3 м, эл-во 85...

Торговое помещение 510 м² в ЖК Римский

Gladston

Московская обл, г Видное, п Развилка, проезд Римский, д 5 стр 1

Зябликово

163 472 000 ₽

торговое помещение

510 м²

163 472 000 ₽

Зябликово

Московская обл, г Видное, п Развилка, проезд Римский, д 5 стр 1

Gladston

агентство недвижимости

ID 1716383

Торговое помещение 510 м²

г Москва, ул Обручева, д 11

Новаторская

—14 мин

Университет дружбы народов

—17 мин

135 000 000 ₽

510 м²

Этаж 1

Предложение на продажу № 63648. Парковка: прилегающая городская парковка. Предлагаем в продажу торговое помещение у м.Новаторская, Калужская — 510,1 м². . Объект представляет собой встроенное помещение в 2 уровнях с отличными визуальными характеристиками и гибкой планировкой....

Торговое помещение 510 м²

Gladston

г Москва, ул Обручева, д 11

Новаторская

135 000 000 ₽

торговое помещение

510 м²

135 000 000 ₽

Новаторская

г Москва, ул Обручева, д 11

Gladston

агентство недвижимости

ID 2159669

ПСН 479 м²

г Москва, пр-кт Кутузовский, д 22

Деловой центр

—7 мин

150 000 000 ₽

479 м²

Этаж 1 из 10

==ЛОТ 226503 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагается в продажу помещение свободного назначения. Помещение расположено на первой линии, имеет два отдельных входа и выход во внутренний двор. В здании установлена система приточно-вытяжной вентиляции, а все помещения...

ПСН 479 м²

Замоскворечье

г Москва, пр-кт Кутузовский, д 22

Деловой центр

150 000 000 ₽

ПСН

479 м²

150 000 000 ₽

Деловой центр

г Москва, пр-кт Кутузовский, д 22

Замоскворечье

агентство недвижимости

ID 2115407

Торговое помещение 549 м²

г Москва, ул Красная Пресня, д 12

Краснопресненская

—5 мин

Баррикадная

—6 мин

175 000 000 ₽

549 м²

Этаж -1

Предложение на продажу № 64569. Парковка: на улице. Предлагается к покупке торговое помещение с арендатором по адресу: г. Москва, ул. Красная Пресня, 12. Красная Пресня — важная городская магистраль с плотным пешеходным и автомобильным трафиком и...

Торговое помещение 549 м²

Gladston

г Москва, ул Красная Пресня, д 12

Краснопресненская

175 000 000 ₽

торговое помещение

549 м²

175 000 000 ₽

Краснопресненская

г Москва, ул Красная Пресня, д 12

Gladston

агентство недвижимости

ID 2170648

Торговое помещение 427 м²

г Москва, б-р Измайловский, д 67 к 1

Первомайская

—10 мин

Щёлковская

—22 мин

145 080 000 ₽

427 м²

Этаж 1

Предложение на продажу № 64708. Объект расположен в спальном густонаселенном районе г. Москвы на первой линии Измайловского бульвара,14 минут от м. Первомайская. Удобная транспортная доступность, . рядом остановка общественного транспорта. Правильная планировка, . витринные окна, высокие...

Торговое помещение 427 м²

Gladston

г Москва, б-р Измайловский, д 67 к 1

Первомайская

145 080 000 ₽

торговое помещение

427 м²

145 080 000 ₽

Первомайская

г Москва, б-р Измайловский, д 67 к 1

Gladston

агентство недвижимости

ID 340964

Торговое помещение 527 м² в БЦ Валлекс

г Москва, ш Старокалужское, д 62

Калужская

—7 мин

Новаторская

—17 мин

138 300 000 ₽

527 м²

Этаж 1

Предложение на продажу № 57970. Предлагается в продажу готовый арендный бизнес помещение в бизнес - центре «Vallex» по адресу Старокалужское шоссе, 62. Общая площадь помещения 527,80 м2 находится на 1 этаже, высота потолков составляет 3 м,...

Торговое помещение 527 м² в БЦ Валлекс

Gladston

г Москва, ш Старокалужское, д 62

Калужская

138 300 000 ₽

торговое помещение

527 м²

138 300 000 ₽

Калужская

г Москва, ш Старокалужское, д 62

Gladston

агентство недвижимости

Новость дня

"Проекты "Кортроса" ведут свою реализацию в Калининграде"

Корпорация "КОРТРОС" представляет два амбициозных проекта - жилой комплекс "Октарин" и санаторно-курортный комплекс "Эклипта" для завоевания Калининградской области.

Читать

Все новости

Вчера — 6 августа, четверг / Москва

Бренды Madame Coco и Chakra завершают свою деятельность на рынке России.

Вчера — 6 августа, четверг / Москва

"Компания Lime отказывается от франчайзинга в пользу развития собственной сети магазинов"

Вчера — 6 августа, четверг / Москва

"Исторические палаты XVII века в Замоскворечье выставлены на торги сайтом "Дом.РФ"

Вчера — 6 августа, четверг / Москва

Переезд архитектурного бюро Parsec в бизнес-парк "Фактория"

5 августа, среда / Москва

ЛСР продала участок под строительство элитного ЖК на Петровском острове