Главная Купить офис в Москве и МО Офис 1800 м²

Купить офис 1800 м²

ID 1841384

Цена

1 350 000 000 ₽

Ставка

750 000 ₽ / м²

Площадь

1800 м²

Класс

B+

Этаж

1 из 5

ИФНС

7703

агентство недвижимости

OF.RU

г Москва, пер Большой Предтеченский, д 22 На карте

Краснопресненская

— 8 мин

Улица 1905 года

— 6 мин

Баррикадная

— 8 мин

Описание

Предлагается на продажу многоквартирный дом, расположенный в Пресненском районе (ЦАО) на первой линии домов Большого Предтеченского переулка, в шаговой доступности от станций метро Улица 1905 года, Краснопресненская и Баррикадная.

Общая площадь : 1757 м²
Наземная площадь : 1518 м²
Наземная без лестниц : 1349 м²

0 этаж : 239 м² (высота потолков 205)
1 этаж : 255 м² (высота потолков 330)
2 этаж : 272 м² (высота потолков 320)
3 этаж : 288 м² (высота потолков 320)
4 этаж : 287 м² (высота потолков 320)
5 этаж : 287 м² (высота потолков 320)
6 этаж : 129 м² (высота потолков 320)

Земельный участок : 1013 м²
Площадь застройки : 320 м²
Вид права : собственность
ВРИ : среднеэтажная жилая застройка (2.5)

- Год постройки : 1897
- Капитальный ремонт : 2024
- Наружные стены : кирпичные
- Перекрытия : железобетонные
- Пассажирские лифты : 1 шт.
- Наземная парковка : 14 м/м

Назначение здания - многоквартирный дом. В настоящее время здание разделено на 11 квартир и 1 нежилое помещение (всего 12 кадастровых номеров), общая площадь которых, составляет 1757 м², из них площадь жилых помещений (квартир) - 1114 м². Нежилое помещение, квартиры и земельный участок находятся в собственности физического лица. В контур сделки входит следующее имущество:

Помещение - 643 м² (подвал, 1-6 этажи)
Квартира 1 - 130 м² (2 этаж)
Квартира 2 - 58 м² (2 этаж)
Квартира 3 - 63 м² (2 этаж)
Квартира 4 - 134 м² (3 этаж)
Квартира 5 - 129 м² (3 этаж)
Квартира 6 - 134 м² (4 этаж)
Квартира 7 - 128 м² (4 этаж)
Квартира 8 - 119 м² (5 этаж)
Квартира 9 - 126 м² (5 этаж)
Квартира 10 - 46 м² (мансарда)
Квартира 11 - 48 м² (мансарда)

С отделкой 3 из 11 квартир (1 квартира на мансарде и 2 квартиры на 4 этаже), остальные квартиры без отделки. Места общего пользования (вестибюль, лифтовые холлы и лестницы) с отделкой. Половина 1 этажа сдана в аренду салону красоты, долгосрочный договор на 8 лет (возможно досрочное расторжение с компенсацией вложений в отделку салона). Квартиры с отделкой сдаются в аренду посуточно. Размер лифта 110*180 (H=220). Территория дома огорожена забором, асфальтирована с разметкой под машиноместа.

>ID объекта - 102280

Расположение

г Москва, пер Большой Предтеченский, д 22

Краснопресненская

— 8 мин

Улица 1905 года

— 6 мин

Баррикадная

— 8 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Класс

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 499 348-90-47

Похожие объявления

ID 123928

ID 123926

ID 262177

ID 123947

ID 123919

ID 236208

Новость дня

"Компания Union Group приобрела Nhood в России"

Компания УК «Юнион Групп» приобрела компанию NHOOD Россия, специализирующуюся на управлении коммерческой недвижимостью, после получения одобрения Правительственной комиссии, стоимость сделки не разглашается.

Читать

Все новости

8 мая, пятница / Москва

Усадьбу XVIII–XIX веков в центре Москвы выставили на аукцион «Дом.РФ»

8 мая, пятница / Москва

Бизнес-центр площадью 43,3 тыс. кв. м открыли в окрестностях Филевского парка.

8 мая, пятница / Крым

Гостиница на полуострове Крым выставлена на продажу по цене 117,7 миллиона рублей.

8 мая, пятница / Москва

В Нагатинской пойме откроется фитнес-клуб в гостиничном комплексе

8 мая, пятница / Москва

"Сменился владелец Торгового центра «Гудзон»"