Снять ПСН 160 м²

Аренда ПСН 159.8 м² у м. Багратионовская (ЗАО)Расположение:
Москва, ЗАО, р-н Филевский Парк, ЖК бизнес-класса «Барклая 6А, корп 2. 
 Транспорт:
🚇 Багратионовская —12 мин. пешком
🚇 Парк Победы —17 мин. пешком
🚇 Фили — 10 мин. пешкомОписание помещения:
🔹 Площадь: 159.8 м²
🔹 Состояние: Готово под чистовую отделку
🔹 Коммуникации:
▫️ Высота потолков: 4.3 м
▫️ Мощность: 32 кВт (возможно увеличение)
▫️ Центральные коммуникации, 2 мокрых точки, доступ 24/7Инфраструктура:
✅ Собственная наземная парковка перед входом
✅ Витринное остекление в пол, 2 отдельных входа (с улицы и со двора)
✅ Место для широкоформатной вывески на фасадеКлючевые преимущества:

Первая линия, сверхинтенсивный пешеходный трафик, платежеспособная аудитория (98% квартир продано)
Высота потолков 4.3 м, свободная планировка под любой дизайн-проект
Прямая аренда от собственника (ИП, УСН), юридический адрес, арендные каникулы обсуждаются


Условия аренды:


Налогообложение: УСН
Коммунальные платежи: по счетчику
Тип сделки: Прямая аренда от собственника


Предложение с комиссией от Арендатора!
Эксклюзивное ПСН на первой линии ЖК бизнес-класса «Барклая 6». Витринное остекление в пол, два отдельных входа, высота потолков 4.3 м. Свободная планировка под чистовую отделку. Сверхинтенсивный пешеходный трафик за счет школы, детского сада и БЦ напротив. Прямая аренда от собственника, предоставляется юрадрес. Идеально для ретейла, шоу-рума, кафе или сервисного бизнеса.
Звоните для организации просмотра и уточнения деталей! Объект №3100-988035.