Купить дом 110 м²

Арт. 95243925. Построим каркасный дом 105 м² — от 4,5 млн ₽

Дом по проекту!

СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА ОТ 6%

ВОЗМОЖНА ПОКУПКА БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА

Поможем с одобрением ипотеки, подбором участка и строительством дома под ваш бюджет.

Каркасный дом 105 м² — отличный вариант для тех, кто хочет свой загородный дом по более доступной стоимости, без переплаты за лишнюю площадь и с возможностью выбрать нужную комплектацию.

Такой дом подойдёт для постоянного проживания, загородного отдыха, переезда из квартиры или строительства семейного дома на своём участке.

Основные условия

— каркасный дом 105 м² от 4,5 млн ₽;
— стоимость указана за дом в черновой отделке;
— семейная ипотека от 6%;
— возможна покупка без первоначального взноса;
— помощь в одобрении ипотеки;
— помощь в подборе участка под строительство;
— возможные виды отделки: черновая, White box, под ключ.

Можно построить дом по готовому проекту или адаптировать решение под ваш участок, состав семьи, бюджет и пожелания по планировке.

Ипотека и покупка без первоначального взноса

Один из главных плюсов — возможность построить дом с использованием ипотечных программ.

Мы поможем подобрать подходящий вариант финансирования, подготовить заявку и пройти процесс одобрения.

Возможна покупка без первоначального взноса. Условия зависят от банка, участка, проекта, дохода и параметров заёмщика.

Также доступна семейная ипотека от 6%, если покупатель соответствует требованиям программы.

Это удобный вариант для тех, кто хочет свой дом, но не хочет сразу вносить крупную сумму на старте.

Поможем подобрать участок под строительство

Если у вас ещё нет участка — поможем подобрать подходящий вариант.

При подборе учитываем:

— направление;
— бюджет;
— транспортную доступность;
— назначение земли;
— возможность строительства;
— коммуникации;
— подъездные пути;
— требования банка;
— перспективность локации.

Хороший участок — это основа будущего дома. Важно заранее понимать, можно ли на нём строить, подходит ли он под ипотеку и насколько удобно будет жить в этой локации.

Можно выбрать формат отделки

Доступны разные варианты комплектации:

Черновая отделка — базовый вариант, если хотите получить дом и дальше выполнять внутренние работы постепенно под свой бюджет.

White box — вариант для тех, кто хочет получить дом в более высокой степени готовности под чистовую отделку.

Под ключ — вариант для тех, кто хочет максимально готовое решение для переезда.

Также можно обсуждать планировку, внешний вид, комплектацию, отделочные решения и инженерные системы.

Что входит в черновую комплектацию

Дом выполняется в каркасной технологии с продуманной конструкцией и понятным составом работ.

Фундамент

В базовой комплектации предусмотрен свайный железобетонный фундамент.

Входит:

— железобетонная свая 300 × 300 × 3000 мм;
— составной обвязочный брус 150 × 200 мм;
— обвязка столбчатого фундамента досками сечением 50 × 200 мм;
— доски составляются в ряд по три штуки, образуя составной брус 150 × 200 мм;
— фиксация стальными гвоздями 120 мм.

Такой фундамент — практичное решение для каркасного дома и хорошая основа для дальнейшего строительства.

Силовой каркас

Силовой каркас дома выполняется из пиломатериала атмосферной сушки.

Инженерные расчёты, допуски и технология производства силового каркаса выполняются по своду правил СП 31-105-2002.

Это важный момент, потому что в каркасном доме качество каркаса напрямую влияет на прочность, устойчивость и срок службы всего строения.

Внешние стены и фасад

Внешняя отделка выполняется имитацией бруса.

В комплектацию входит:

— имитация бруса;
— доска камерной сушки;
— крепление к силовому каркасу через мембрану категории А;
— крепёж жёлтыми саморезами по дереву;
— все материалы, метизы и работы по устройству внешней отделки имитацией бруса.

Такой внешний вид хорошо подходит для загородного дома: дом смотрится аккуратно, тёпло и в классическом дачном стиле.

Внутренние перегородки

Каркас внутренних перегородок выполняется из материала сечением 45 × 95 мм.

Такое решение позволяет грамотно разделить внутреннее пространство дома на жилые комнаты, кухню-гостиную, санузлы, технические и хозяйственные помещения.

Антисептирование

Каркас обрабатывается антисептиком Neomid 430.

Антисептирование производится методом полного погружения досок в раствор.

Это важно для защиты древесины и увеличения срока службы конструкций.

Кровля

Кровля деревянная, из бруса сосны 1 сорта.

Покрытие — металлочерепица Каскад, цвет RAL 7024 графит.

Такой цвет выглядит современно и хорошо сочетается с большинством фасадных решений.

Перекрытие и второй этаж

Пол второго этажа и перекрытие — деревянные.

Мансардный этаж предусмотрен с двумя мансардными окнами.

Это делает второй этаж более светлым и удобным для использования под спальню, детскую, кабинет или гостевое пространство.

Карнизы

Карнизы выполняются с пластиковыми софитами.

Это придаёт дому законченный внешний вид и защищает подкарнизное пространство.

Окна

Устанавливается полный комплект оконных конструкций.

В комплектацию входит:

— оконные конструкции 70 мм;
— двухкамерный стеклопакет;
— цвет графит;
— окна в пол на первом этаже.

Окна в пол — сильный визуальный плюс. Они дают больше света, делают пространство современнее и визуально расширяют первый этаж.

Тамбур и терраса

Проектом предусмотрены:

— крыльцо открытого типа;
— терраса открытого типа.

Терраса — одно из главных преимуществ загородного дома. Здесь можно организовать зону отдыха,...