Снять склад 212 м² в снт Устье С и Ко

🔥 212 кв. м Маяковская ПСН с входом

📍 Москва, 1-й Тверской-Ямской пер., 18/3 с3.
🚇 м. Маяковская — 6 мин пешком. м. Новослободская — 9 мин. м. Менделеевская — 12 мин.

🏢 Площадь:
— 212 кв. м. Подвал. Отдельный вход.
— Круглосуточная работа.
— Только под производство / приготовление еды (dark kitchen).
— Под кафе и розницу не подходит.

🏭 Помещение:
— Без витринных окон. Стандартный ремонт.
— Зона разгрузки. 2 с/у. Кабинет.
— Потолки 2,6–2,8 м.

⚙️ Оснащение:
— Вентиляция. Кондиционирование.
— ГВС, ХВС.
— Электричество 50 кВт (возможно увеличение).

🏢 БЦ (B+):
— 5 этажей. Первая линия.
— Ресепшен. Охрана 24/7. Видеонаблюдение.
— Доступ 24/7.
— Паркинг: городской, наземный, гостевой.
— ~1500 человек.

💰 Условия:
— От собственника.
— Коммунальные отдельно.
— Юр. адрес бесплатно.
— ИФНС №10.
— Возможен договор с НДС.

📞 Евгений Р. Оперативный показ.