Купить офис 7808 м² в торгово-офисном центре Гвоздь 2

Офис 7 808 м² в торгово-офисном комплексе "Гвоздь-2" (класс B+) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.
Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.

Ключевые параметры:
Площадь: 7 808 м².
Рабочие места: 651-1735*.
Планировка: открытая.
Состояние: готов к въезду.
Этаж: Подвальный, 5, 6, 7 из 7.
Налоговая: 25.
Метро рядом: м. Коломенская в 2 минутах пешком.

Помещение с функциональной открытой планировкой.

Инженерные системы:
Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: центральное.
Охрана: система видео-наблюдения.

Бизнес-центр "Гвоздь-2" класса В+ расположен рядом с метро Коломенская.

Удобный выезд на:
Проспект Андропова, Каширское шоссе.

Инфраструктура здания:
Наземная парковка на 100 машиномест, продуктовый магазин, кафе, ресторан, банкомат, 2 пассажирских лифта.

В пешей доступности:
Парк Жужа, ТЦ "Коломенский".

Юридические адреса обслуживаются в налоговой №25.

Коммерческие условия:
Стоимость: 2 074 000 000 руб.
Цена за м²: 265 625 руб.
Налог: включая НДС.
Тип договора: ДКПН
Без комиссии.

По данному объекту:
Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.
Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.
При необходимости подберём арендатора.

Если объект рассматривается для инвестиций:
Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.
Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.

Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.
*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.
ID объекта: 100829