Купить офис 3928 м²

Объект культурного наследия. Памятник и Городская усадьба Долговых. Жилой флигель, конец XVIII начало XIX вв.

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Мещанском районе (ЦАО) на первой линии домов Проспекта Мира, в шаговой доступности от станций метро Сухаревская и Проспект Мира.

Общая площадь : 3928 м²
Наземная площадь : 3094 м²
Наземная без надстройки : 3076 м²
Наземная без надстройки и лестниц : 2927 м²

0 этаж : 834 м² (высота потолков 303)
1 этаж : 846 м² (высота потолков 295)
2 этаж : 853 м² (высота потолков 294)
3 этаж : 711 м² (высота потолков 304)
4 этаж : 667 м² (высота потолков 304)
Надстройка : 18 м² (высота потолков 203)

Земельный участок : 1318 м²
Площадь застройки : 1050 м²
Вид права : аренда до 2072 года
ВРИ : деловое управление (4.1)

- Год постройки : 1917
- Год реконструкции : 2005
- Наружные стены : кирпичные
- Перекрытия : железобетонные
- Пассажирские лифты : 2 шт.
- Подземная парковка : 14 м/м
- Наземная парковка : 10 м/м

Доступ в подземный паркинг осуществляется на грузовом лифте. Сети все центральные, от города. Мощность электричества - 350 кВт. Данный объект не является эффективным арендным бизнесом в текущем наполнении, большая часть здания используется под собственные нужны. Состояние отделки рабочее, не помешает косметический ремонт. На 1 этаже есть долгосрочный арендатор стоматология.

Агентства просьба не беспокоить! ID 51364