Снять ПСН 1572 м²

🏗️ Сдается в аренду отдельно стоящее здание (ОСЗ) на первой линии проспекта 60-летия Октября, ЮЗАО г. Москвы

Предлагается в аренду обособленное строение (ОСЗ) общей площадью 1571,8 м² , расположенное на первой фасадной линии проспекта 60-летия Октября , в шаговой доступности от станции метро «Новые Черёмушки»(~700 метров).
Идеальное решение для компаний, которым требуется пространство под офис, торговлю, медицинский или образовательный центр, а также другие форматы коммерческой деятельности.
 

🔍 Основные характеристики:


Тип помещения: Отдельно стоящее здание (ОСЗ)
Общая площадь: 1571,8 м²
Расположение: Проспект 60-летия Октября, Гагаринский район, ЮЗАО г. Москвы
Метро: ~700 м до м. «Новые Черёмушки»
Количество этажей: Подвал + 2 этажа + кровля
Высота потолков: 4 метра
Электрическая мощность: 243 кВт
Вход: Отдельный – с главного фасада и со двора
Фасад: Первая линия, прямой выход на проспект
Аренда: 7 600 000 ₽ в месяц


 

💼 Варианты использования:


Банковский офис
Медицинский центр / клиника / аптека
Торговый объект (магазин, продуктовый супермаркет)
Кафе, ресторан, кофейня
Офис компании или представительства
Образовательный центр, бизнес-инкубатор


 

🌐 Преимущества локации:


Высокий пешеходный и автомобильный трафик
Развитая инфраструктура района: школы, детские сады, клиники, банки, НИИ РАН
Прямой выезд на ул. Профсоюзную — одну из главных транспортных магистралей Москвы
Улица благоустроена в 2021 году: новые парковки, зоны отдыха, озеленение
Хорошая транспортная доступность и удобный подъезд


 
📌 Преимущества объекта:


Большая площадь с возможностью планировки под любые нужды
Высокая электромощность (243 кВт)
Отдельный вход с фасада и со двора
Возможность круглосуточного режима работы
Прямая видимость с оживленного проспекта

Объект №3100-937730.