Купить офис 33 м² в БЦ Смольная 2 (SMOLA)

🔥 ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ДОХОДНОСТЬЮ 11%
(БЦ Smola | 33 м² | 17 этаж | Видовая терраса)
💰 ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА

✔ Стабильный доход 116 000 ₽/мес
✔ Доходность 11 % годовых
✔ Современный ремонт – не требует вложений
✔ Действующий арендатор – Лифтовое оборудование (минимум рисков)

🏢 ОСОБЕННОСТИ ОФИСА


Класс B+ – оптимальное сочетание цены и качества
Панорамные окна – максимум естественного света
Видовая терраса – зона отдыха для сотрудников
17 этаж – престижный статус


🏙 ИНФРАСТРУКТУРА БЦ SMOLA

✅ Кофейни и рестораны
✅ Фитнес-клуб
✅ Стоматологическая клиника
✅ Страховая компания

📍 ЛОКАЦИЯ

🚇 Удобная транспортная доступность
🚗 Близость к основным магистралям Объект №3100-972693.